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Desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City), California

Dónde se presentan los casos de desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Corte de desalojos
Superior Court of California, County of San Mateo — Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados) Página de la corte
Tarifa de presentación
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435. Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12); this county has no local courthouse-construction surcharge (only Riverside, San Bernardino and San Francisco do)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso de 3 días de pagar la renta o desalojar, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales. El aviso debe indicar la cantidad adeudada, el nombre, el número de teléfono y la dirección de la persona a quien se debe pagar, y el método de pago. Puede entregarse en cualquier momento dentro del año siguiente a la fecha en que vence la renta. Reglas de California
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$3,604/mes HUD
Hogares de inquilinos
109,812 (42% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-24

Dónde se presentan los casos de desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Los casos de desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City) son atendidos por Superior Court of California, County of San Mateo (Corte Superior (unlawful detainer, casos civiles limitados)).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Las audiencias previas al juicio, juicios ante el juez y audiencias ex parte de UD se celebran en el Central Courthouse en San Mateo (ex parte en la Courtroom H, martes/viernes a la 1:30 p.m.; juicios ante el juez los viernes a las 9:00 a.m. y 2:00 p.m.). Las tarifas ex parte y el alquiler durante la suspensión del desalojo se pagan en la Civil Clerk's Office del Hall of Justice, Redwood City.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435.

Las tarifas de UD del demandante incluyen los $15 adicionales según CCP 1161.2 para UD civil limitado. Las partes de bajos ingresos pueden pedir al tribunal que exima las tarifas con el formulario FW-001 del Judicial Council (Request to Waive Court Fees). Las tarifas de notificación y de desalojo físico (lockout) del Sheriff/marshal son aparte y no están incluidas.

Fuente: Judicial Council of California, Statewide Civil Fee Schedule effective Jan. 1, 2026 (rows 2, 5, 8, 9, 11, 12); this county has no local courthouse-construction surcharge (only Riverside, San Bernardino and San Francisco do)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Calendario de audienciasConferencias previas al juicio de UD a las 8:30 a.m. (en persona en Central o por Zoom); juicios ante el juez los viernes en persona; ex parte martes/viernes a la 1:30 p.m. en la Courtroom H.
Fuente: Fuente oficial
AcuerdoEl demandante debe presentar el CM-200 (Notice of Settlement of Entire Case) antes de que el tribunal firme un fallo por acuerdo de las partes.
Fuente: Fuente oficial
Notificación de la suspensión del desalojoLas órdenes de suspensión se notifican a la San Mateo County Sheriff's Office, 300 Bradford Street, First Floor, Redwood City CA 94063.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en California

La ley estatal de California fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City):

  1. El arrendador (landlord) entrega un aviso por escrito: de 3 días de pagar o desalojar, de 3 días de cumplir o desalojar, de 3 días de desalojar, o de 30/60/90 días, indicando la causa justificada (just cause) donde se aplique la AB 1482 o la ley local
  2. El arrendador presenta una demanda de Unlawful Detainer (retención ilegal, desalojo) y se notifica al inquilino (tenant) la citación y la demanda
  3. El inquilino presenta una respuesta (normalmente una Answer, contestación) dentro de los 10 días, sin contar sábados, domingos ni días festivos judiciales (5 días hábiles judiciales más si se le notificó por correo mediante el programa de confidencialidad de domicilio del Secretary of State)
  4. Si el inquilino contesta, se fija un juicio (según los tribunales, normalmente alrededor de un mes después de la solicitud); si no, el arrendador puede obtener una sentencia en rebeldía
  5. Sentencia de posesión; el arrendador obtiene una Writ of Execution (orden de ejecución) y la entrega al alguacil (sheriff)
  6. El alguacil entrega un Notice to Vacate (aviso de desalojo) que da al inquilino 5 días, y luego ejecuta el desalojo físico (lockout)

Reglas completas de desalojo en California, con fuentes →

Renta en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Rentas de mercado justas de HUD del año fiscal 2026 para el área San Francisco, CA HUD Metro FMR Area (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$2,485
1 dormitorio$2,977
2 dormitorios$3,604
3 dormitorios$4,604
4 dormitorios$4,772

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City): $2,922/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza de asistencia de reubicación del condado de San Mateo (SMC Ord. Code Chapter 3.108)

Se aplica: Jurisdicción del County of San Mateo (probablemente áreas no incorporadas; la página del condado no indica el alcance geográfico)

Ayuda con desalojos en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Sección 8 y vivienda pública en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)

Todas las autoridades de vivienda de California →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)?
Los casos de desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City) se presentan ante Superior Court of California, County of San Mateo.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)?
$240 (retención ilícita, unlawful detainer, civil limitado, reclamo de hasta $10,000); $385 (civil limitado, más de $10,000 hasta $35,000); $435 (ilimitado, más de $35,000). Contestación del inquilino (tenant): $225 / $370 / $435..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)?
Legal Aid Society of San Mateo County; Community Legal Services in East Palo Alto.
¿Cuál es la renta de mercado justa en San Mateo County (San Mateo, Redwood City, Daly City)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $3,604 al mes (1 dormitorio(s): $2,977).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.