Desalojo en Harford County, Maryland

Dónde se presentan los casos de desalojo en Harford County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Dónde se presentan los casos de desalojo en Harford County

Los casos de desalojo en Harford County son atendidos por District Court of Maryland for Harford County (Corte de distrito (arrendador-inquilino / corte de renta)).

• District Court of Maryland - Harford County (Bel Air) — 2 South Bond Street, Suite 100, Bel Air, MD 21014-3737 · sitio web

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

Información general 410-836-4545 (línea gratuita en Maryland 1-800-943-6344; TTY por Maryland Relay 711); 8:30 a.m.-4:30 p.m. de lunes a viernes. El tribunal publica un calendario semanal de casos de arrendador-inquilino (landlord-tenant) (actualizado cada noche) y una página de información sobre audiencias remotas de arrendador-inquilino del Harford County; una orden administrativa sobre la suspensión de desalojos (eviction) durante condiciones climáticas extremas entró en vigor el 17 de enero de 2025 (1/17/2025).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Harford County

Failure to Pay Rent (falta de pago del alquiler; summary ejectment): $50.00 de presentación + $5.00 de entrega por cada inquilino (tenant) registrado. Tenant Holding Over (inquilino que permanece después del vencimiento) o Wrongful Entry & Detainer: $56.00 de presentación.

Tarifario estatal (condados distintos de Baltimore City). No se indica tarifa de presentación (filing fee) para una orden de desalojo (warrant of restitution) fuera de Baltimore City; las tarifas de entrega aparecen por separado en el tarifario.

Fuente: District Court of Maryland Cost Schedule, DCA-109 (Rev. 03/2026)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

El proceso de desalojo en Maryland

La ley estatal de Maryland fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Harford County:

1. Aviso: por renta no pagada, aviso por escrito de 10 días de la intención de presentar la demanda (formulario DC-CV-115) (§ 8-401(c)); por incumplimiento del contrato, aviso por escrito de 30 días (14 días si hay un peligro claro e inminente) (§ 8-402.1); por quedarse después del vencimiento (holdover), aviso por escrito para desocupar (notice to quit) según § 8-402(c) (60 días para mes a mes).
2. El arrendador presenta una demanda jurada en el District Court (falta de pago de la renta: formulario DC-CV-082) que indique la renta y los cargos por pago tardío adeudados (§ 8-401(b)).
3. Se emite la citación (summons); el sheriff o constable envía el aviso por correo y lo entrega o lo coloca en la vivienda. En casos por falta de pago de la renta, el juicio se fija para el quinto día después de presentada la demanda (§ 8-401(b)(4)). Una sentencia de dinero contra un inquilino residencial requiere notificación personal.
4. Juicio: el tribunal puede aplazarlo hasta 1 día (más tiempo solo con consentimiento). El inquilino puede pagar toda la renta, los cargos por pago tardío y las costas en el juicio para terminar el caso (§ 8-401(e)).
5. Sentencia de posesión: en casos de renta, la posesión debe entregarse dentro de los 4 días después del juicio (se puede extender con un certificado médico hasta 15 días); si no se entrega dentro de 7 días, el arrendador puede solicitar una orden de restitución (warrant of restitution, formulario DC-CV-081) (§ 8-401(e)-(f)). La página de vivienda del Poder Judicial describe la espera como 7 días hábiles.
6. El arrendador debe solicitar la orden dentro de los 60 días de la sentencia (o del fin de cualquier suspensión), o la sentencia se anula; la orden vence si no se ejecuta dentro de 60 días (§ 8-401(f)).
7. El arrendador debe darle al inquilino un aviso por escrito al menos 6 días antes del desalojo programado (las jurisdicciones locales pueden fijar de 4 a 14 días) (§ 8-407(b), (e)).

Reglas completas de desalojo en Maryland, con fuentes →

Renta en Harford County

Rentas de mercado justo (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 para Baltimore-Columbia-Towson, MD (área estadística metropolitana, MSA) (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Harford County: $1,586/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; los desalojos (eviction) siguen el Maryland Real Property Article title 8.

Ayuda con desalojos en Harford County

Asistencia legal gratuita

• Maryland Access to Counsel in Evictions (ACE) — Abogado gratuito para inquilinos (tenants) que califiquen (ingresos del hogar iguales o inferiores al 50% de la mediana de Maryland) en casos de falta de pago del alquiler (failure-to-pay-rent), incumplimiento del contrato de arrendamiento (breach-of-lease) e inquilino que permanece después del vencimiento (tenant-holding-over); llame al 211 o visite legalhelpmd.org. Maryland Court Help Center: 410-260-1392, 8:30 a.m.-8 p.m. entre semana.

Derecho a un abogado: Programa estatal Maryland Access to Counsel in Evictions (ACE): los inquilinos (tenants) con ingresos del hogar iguales o inferiores al 50% de la mediana de ingresos de Maryland pueden obtener un abogado gratuito en casos de falta de pago del alquiler (failure-to-pay-rent), incumplimiento del contrato de arrendamiento (breach-of-lease) e inquilino que permanece después del vencimiento (tenant-holding-over), y en terminaciones de vales o subsidios. Llame al 211 o visite legalhelpmd.org. Fuente

Abogados de inquilinos y desalojos en Harford County

Otros condados de Maryland

• Desalojo en Montgomery County (Rockville, Silver Spring)
• Desalojo en Baltimore City
• Desalojo en Prince George's County (Upper Marlboro, Hyattsville)
• Desalojo en Baltimore County (Towson)
• Desalojo en Anne Arundel County (Annapolis)
• Desalojo en Howard County (Ellicott City)
• Desalojo en Frederick County
• Desalojo en Washington County (Hagerstown)
• Desalojo en Wicomico County

Relacionado

• Ley de arrendador-inquilino de Maryland
• Cuánto tarda un desalojo en Maryland
• Períodos de aviso de desalojo en Maryland
• Calculadora de plazos de aviso
• Cómo desalojar a un inquilino en Maryland (arrendadores)

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.