Leyes de South Dakota sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado
Reglas de South Dakota sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay control de rentas (rent control) estatal, y la ley estatal prohíbe el control de rentas local. SDCL 6-1-13
Las reglas en South Dakota
| Control de rentas / límites de aumento | No hay control de rentas (rent control) estatal, y la ley estatal prohíbe el control de rentas local. Ningún gobierno local puede aprobar, mantener ni hacer cumplir una ordenanza u otra medida que controle la renta que se cobra por propiedades residenciales privadas. Fuente: SL 1990, ch 51, § 2. Un gobierno local todavía puede administrar y controlar propiedades residenciales en las que tenga un interés de propiedad. Fuente: SDCL 6-1-13 |
|---|---|
| Recargos por pago atrasado | La ley no fija un límite ni un período de gracia. No hay ninguna disposición sobre cargos por pago atrasado (late fees) en el Capítulo 43-32. Fuente: None in SDCL Chapter 43-32 |
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South Dakota frente a los estados vecinos
| Estado | Control de rentas / límites de aumento | Recargos por pago atrasado |
|---|---|---|
| South Dakota | No hay control de rentas (rent control) estatal, y la ley estatal prohíbe el control de rentas local. Ningún gobierno local puede aprobar, mantener ni hacer cumplir una ordenanza u otra medida que controle la renta que se cobra por propiedades residenciales privadas. SDCL 6-1-13 | La ley no fija un límite ni un período de gracia. None in SDCL Chapter 43-32 |
| Iowa | Prohibido a nivel local por la ley estatal (preemption): las ciudades y los condados no pueden adoptar ni aplicar ningún límite a la cantidad de renta de propiedades residenciales o comerciales privadas (excepto propiedades en las que el gobierno local tenga un interés). No hay un límite estatal. Iowa Code § 364.3(9) (cities); § 331.304(10) (counties) | Renta de $700 al mes o menos: el cargo por pago atrasado (late fee) no puede ser mayor de $12 por día ni de $60 por mes. Renta de más de $700 al mes: no más de $20 por día ni de $100 por mes. Iowa Code § 562A.9(4) |
| Minnesota | No hay un límite estatal a la renta. La ley estatal prevalece sobre (preempts) el control de rentas (rent control) local, a menos que la medida sea aprobada por los votantes en una elección general. Saint Paul tiene una ordenanza de estabilización de rentas (rent stabilization) (adoptada originalmente con 'Ord of 11-2-2021', la fecha de la elección general de 2021, según las notas de historial de la ordenanza): un límite del 3% a los aumentos dentro de cualquier período de 12 meses, con excepciones. Minn. Stat. § 471.9996; Saint Paul Legislative Code ch. 193A | Solo se permiten si el arrendador y el inquilino lo acordaron por escrito. El acuerdo debe indicar cuándo se cobrará el cargo. El cargo por pago tardío (late fee) no puede pasar del 8% del pago de renta atrasado. La ley no establece un período de gracia. Minn. Stat. § 504B.177 |
| Montana | El control de rentas (rent control) local está prohibido por ley estatal (preempted): los gobiernos locales con poderes de autogobierno no pueden ejercer ningún poder para controlar el monto de la renta que se cobra por propiedades privadas residenciales o comerciales. No hay límite estatal. Mont. Code Ann. § 7-1-111(26) | No hay límite legal ni período de gracia. Mont. Code Ann. § 70-24-103 (definition of "rent") |
| Nebraska | Prohibido a nivel estatal (preempted): las ciudades, pueblos (villages), condados y sus subdivisiones no pueden aprobar ni hacer cumplir leyes locales que controlen la renta de propiedades privadas, incluidas las ciudades con autonomía (home-rule cities); las leyes locales en conflicto son nulas. Neb. Rev. Stat. § 13-331 (Laws 2025, LB266) | No hay límite legal Neb. Rev. Stat. § 76-1414 |
| North Dakota | Prohibición estatal (preemption): las subdivisiones políticas no pueden promulgar, mantener ni hacer cumplir el control de rentas sobre propiedades residenciales o comerciales privadas. N.D.C.C. § 47-16-02.1 | No hay un tope legal No statute |
| Wyoming | No hay una ley estatal de control de rentas (rent control). No se encontró ninguna ley estatal promulgada que prohíba el control local. W.S. 1-21-1201 to 1-21-1211 (no rent-regulation provision) | No hay un límite legal. W.S. 1-21-1201 to 1-21-1211 (no late-fee provision) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las leyes de South Dakota sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado
¿Hay control de renta o un límite a los aumentos de renta en South Dakota?
No hay control de rentas (rent control) estatal, y la ley estatal prohíbe el control de rentas local. Ningún gobierno local puede aprobar, mantener ni hacer cumplir una ordenanza u otra medida que controle la renta que se cobra por propiedades residenciales privadas. (SDCL 6-1-13)
¿Hay un límite para los recargos por pago atrasado en South Dakota?
La ley no fija un límite ni un período de gracia. (None in SDCL Chapter 43-32)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.