Escrituras de renuncia (quitclaim) y transferencia de propiedades en Pennsylvania
Cómo firmar y registrar una escritura de renuncia (quitclaim) u otra escritura en Pennsylvania, y si puede usar una escritura de transferencia al fallecer para evitar la sucesión.
Respuesta corta: Las escrituras (deeds) se registran con el Recorder of Deeds del condado. Pennsylvania cobra un impuesto estatal sobre transferencias de bienes raíces (realty transfer tax) del 1% del valor de los bienes raíces, recaudado por el Recorder of Deeds, a menudo junto con un impuesto local… 72 P.S. § 8101-C et seq. (Realty Transfer Tax)
| Cómo firmar y registrar una escritura | Las escrituras (deeds) se registran con el Recorder of Deeds del condado. Pennsylvania cobra un impuesto estatal sobre transferencias de bienes raíces (realty transfer tax) del 1% del valor de los bienes raíces, recaudado por el Recorder of Deeds, a menudo junto con un impuesto local adicional sobre transferencias de bienes raíces; el otorgante y el beneficiario son responsables solidariamente. Ciertas transferencias están exentas, incluidas ciertas transferencias entre familiares y los bienes que pasan por testamento o sucesión intestada. La tasa del impuesto local de transferencia varía según el municipio y el distrito escolar; consulte con el Recorder of Deeds del condado. Para su registro, las escrituras suelen reconocerse ante un notario. |
|---|---|
| Escritura de transferencia al fallecer | No. Pennsylvania no ha adoptado una escritura de transferencia al fallecer (transfer on death deed) para bienes inmuebles. Su ley de transferencia al fallecer cubre valores y cuentas de valores registrados en forma de beneficiario. Fuente: 20 Pa.C.S. Ch. 64 |
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Preguntas frecuentes
¿Qué necesita una escritura de renuncia (quitclaim deed) para ser válida en Pennsylvania?
¿Pennsylvania permite las escrituras de transferencia al fallecer?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.