Reglas de Delaware sobre tarifas de alquiler
Reglas de Delaware sobre tarifas de alquiler para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Limitado al mayor entre el 10% de la renta mensual o $50. El arrendador (landlord) debe dar un recibo por el monto completo y guardar los registros de los cargos de solicitud al menos 2 años; 25 Del. C. §§ 5514(d), 5310
Las reglas en Delaware
| Tarifas de solicitud / evaluación | Limitado al mayor entre el 10% de la renta mensual o $50. El arrendador (landlord) debe dar un recibo por el monto completo y guardar los registros de los cargos de solicitud al menos 2 años; exigir más de lo permitido da derecho al solicitante al doble del cargo cobrado. Los cobros por crédito o investigación no pueden exceder el costo específico de la investigación, y no se puede tomar ningún otro 'assurance money' (dinero de garantía) de un solicitante (salvo un depósito para reservar la unidad por un tiempo determinado). Los registros de solicitudes deben guardarse 6 meses; la AG Consumer Protection Unit hace cumplir estas reglas. El límite del cargo, el recibo, el registro de 2 años y las reglas del doble de daños están en § 5514(d) (chapter 55); la prohibición del 'assurance money' (dinero de garantía), el límite del costo de investigación, los registros de solicitudes de 6 meses y la aplicación por la Consumer Protection Unit están en § 5310 (chapter 53: https://delcode.delaware.gov/title25/c053/index.html). No se encontró ninguna ley sobre informes de evaluación reutilizables (portable screening reports). Verificado de nuevo el 2026-10-27. Fuente: 25 Del. C. §§ 5514(d), 5310 |
|---|---|
| Otras tarifas de alquiler | El arrendador (landlord) no puede cobrar ningún cargo no reembolsable como condición para ocupar la vivienda, salvo cargos opcionales por servicios reales (por ejemplo, un cargo por la piscina o la cancha de tenis). Los cargos por pago tardío tienen un límite del 5% de la renta mensual y no pueden cobrarse hasta que la renta tenga más de 5 días de atraso; si el arrendador no tiene una oficina en el condado para recibir pagos, la fecha de pago se extiende 3 días. Los pagos de renta en efectivo requieren un recibo dentro de 15 días. § 5501 está en el chapter 55: https://delcode.delaware.gov/title25/c055/index.html. No se encontró ninguna ley sobre el costo total de la renta ni sobre cargos por pago en línea. Verificado de nuevo el 2026-10-27. Fuente: 25 Del. C. §§ 5311, 5501(d)-(e) |
Preguntas relacionadas
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador por una tarifa de solicitud de alquiler?
- ¿Qué cargos de alquiler son ilegales (cargos abusivos)?
Delaware frente a los estados vecinos
| Estado | Tarifas de solicitud / evaluación | Otras tarifas de alquiler |
|---|---|---|
| Delaware | Limitado al mayor entre el 10% de la renta mensual o $50. El arrendador (landlord) debe dar un recibo por el monto completo y guardar los registros de los cargos de solicitud al menos 2 años; exigir más de lo permitido da derecho al solicitante al doble del cargo cobrado. Los cobros por crédito o investigación no pueden exceder el costo específico de la investigación, y no se puede tomar ningún otro 'assurance money' (dinero de garantía) de un solicitante (salvo un depósito para reservar la unidad por un tiempo determinado). Los registros de solicitudes deben guardarse 6 meses; la AG Consumer Protection Unit hace cumplir estas reglas. 25 Del. C. §§ 5514(d), 5310 | El arrendador (landlord) no puede cobrar ningún cargo no reembolsable como condición para ocupar la vivienda, salvo cargos opcionales por servicios reales (por ejemplo, un cargo por la piscina o la cancha de tenis). Los cargos por pago tardío tienen un límite del 5% de la renta mensual y no pueden cobrarse hasta que la renta tenga más de 5 días de atraso; si el arrendador no tiene una oficina en el condado para recibir pagos, la fecha de pago se extiende 3 días. Los pagos de renta en efectivo requieren un recibo dentro de 15 días. 25 Del. C. §§ 5311, 5501(d)-(e) |
| Maryland | No hay un límite en dólares. Si cualquier cargo que no sea un depósito cobrado a un solicitante excede $25, el arrendador (landlord) debe devolverlo dentro de los 15 días después de la mudanza o después de que cualquiera de las partes diga por escrito que no habrá arrendamiento. El arrendador solo puede quedarse con el monto realmente gastado en una revisión de crédito u otros gastos de la solicitud. Penalidad por no devolverlo: el doble del cargo. La solicitud debe explicar las responsabilidades del inquilino (tenant) y estas reglas. No aplica a los arrendadores que ofrecen 4 unidades o menos en una parcela o ubicación, ni a las rentas de temporada o de condominios. Md. Code, Real Prop. § 8-213 | Límite al mudarse: un contrato no puede exigir más que el depósito de seguridad (security deposit) más la renta del primer mes para iniciar el contrato y mudarse. Los cargos por pago tardío tienen un límite del 5% de la renta no pagada (contratos semanales: $3 por semana, $12 por mes). Un contrato no puede obligar al inquilino (tenant) a pagar el recargo de presentación del District Court que se cobra al arrendador (landlord), salvo lo que permite § 7-301(c)(5)(ii) del Courts Article. El arrendador no puede cobrar más de $5 por el aviso de desalojo de 6 días. El contrato debe incluir la Maryland Tenants' Bill of Rights. Md. Code, Real Prop. §§ 8-208(c)(4), 8-208(d)(3), (11), (13); 8-407(b)(3) |
| New Jersey | Limitado a $50. El arrendador (landlord) o su agente no puede exigir un cargo de solicitud u otro similar de más de $50 para solicitar el arrendamiento o subarriendo de una unidad residencial. El límite se ajusta cada 1 de enero por la Division of Consumer Affairs de acuerdo con el CPI regional. Exentos: las unidades en viviendas de una o dos familias, y los agentes inmobiliarios con licencia que no son el arrendador. Las violaciones conllevan penalidades de hasta $500 (la primera), $750 (la segunda) y $1,000 (cada una de las siguientes), que se hacen cumplir en la Special Civil Part por denuncia del director de la Division of Consumer Affairs o del Attorney General; el cobro excesivo se reembolsa al solicitante con la penalidad. N.J.S.A. 46:8-18.1 (P.L.2025, c.405); 46:8-18.2 | Limitado. El arrendador (landlord) no puede exigir que la renta u otros pagos del contrato se hagan por transferencia electrónica de fondos, incluidas las transferencias automáticas recurrentes. Si un contrato permite al arrendador recuperar honorarios de abogado o gastos (incluso como 'additional rent' (renta adicional)), la ley incluye un derecho equivalente para que un inquilino (tenant) que gane recupere los suyos, y el contrato debe indicarlo en negrita. Los cargos de solicitud tienen un límite (vea application_fees). No se encontró ninguna ley que limite los cargos de mudanza o por conveniencia ni que exija divulgar la renta con todo incluido. N.J.S.A. 46:8-49.1; 2A:18-61.66, 2A:18-61.67 |
| Pennsylvania | No hay ley - Pennsylvania no tiene un límite estatal ni una regla de reembolso para las tarifas de solicitud o de evaluación de alquiler. Landlord and Tenant Act of 1951, 68 P.S. 250.101 et seq. | No hay una ley estatal en la Landlord and Tenant Act que limite las tarifas de mudanza, de conveniencia u otras tarifas de alquiler. 68 P.S. 250.101 et seq. |
Más leyes de alquiler de Delaware
- Ley de Delaware sobre el depósito de seguridad
- Leyes de desalojo de Delaware
- Reglas de Delaware sobre el aviso de desocupación
- Reglas de entrada del arrendador en Delaware
- Reparaciones y recursos del inquilino en Delaware
- Leyes de Delaware sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado
- Cómo romper un contrato de arrendamiento en Delaware
- Derechos de los ocupantes ilegales en Delaware
- Registros de la Sección 8, y derecho a un abogado en Delaware
- Reglas de Delaware sobre moho, plagas, calefacción y aire acondicionado
- Reglas de Delaware sobre privacidad, huéspedes y animales
- Venta de la vivienda por el arrendador en Delaware
- Cambio de cerraduras, corte de servicios públicos y represalias en Delaware
- Subarrendar, fin del contrato de arrendamiento y muerte del inquilino en Delaware
- Todas las reglas de arrendador-inquilino de Delaware
- Asistencia legal gratuita en Delaware
Compare las tarifas de alquiler en los 50 estados y DC →
Preguntas frecuentes sobre las reglas de Delaware sobre tarifas de alquiler
¿Hay un límite para las tarifas de solicitud de alquiler en Delaware?
Limitado al mayor entre el 10% de la renta mensual o $50. El arrendador (landlord) debe dar un recibo por el monto completo y guardar los registros de los cargos de solicitud al menos 2 años; exigir más de lo permitido da derecho al solicitante al doble del cargo cobrado. Los cobros por crédito o investigación no pueden exceder el costo específico de la investigación, y no se puede tomar ningún otro 'assurance money' (dinero de garantía) de un solicitante (salvo un depósito para reservar la unidad por un tiempo determinado). Los registros de solicitudes deben guardarse 6 meses; la AG Consumer Protection Unit hace cumplir estas reglas. (25 Del. C. §§ 5514(d), 5310)
¿Qué cargos de alquiler están prohibidos o limitados en Delaware?
El arrendador (landlord) no puede cobrar ningún cargo no reembolsable como condición para ocupar la vivienda, salvo cargos opcionales por servicios reales (por ejemplo, un cargo por la piscina o la cancha de tenis). Los cargos por pago tardío tienen un límite del 5% de la renta mensual y no pueden cobrarse hasta que la renta tenga más de 5 días de atraso; si el arrendador no tiene una oficina en el condado para recibir pagos, la fecha de pago se extiende 3 días. Los pagos de renta en efectivo requieren un recibo dentro de 15 días. (25 Del. C. §§ 5311, 5501(d)-(e))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.