Ley de Maine sobre el depósito de seguridad
Reglas de Maine sobre depósitos de seguridad para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-23.
Respuesta corta: 2 meses de renta 14 M.R.S. § 6032
Las reglas en Maine
| Límite del depósito de seguridad | 2 meses de renta Por separado, 14 M.R.S. § 6022-A (aprobada como PL 2023, c. 594) limita el monto inicial total que el arrendador o casero (landlord) puede exigir al mudarse a: la renta del primer mes completo + el depósito de seguridad (security deposit) (según el límite de § 6032) + cualquier cargo recurrente obligatorio debidamente informado (https://legislature.maine.gov/statutes/14/title14sec6022-A.html). Fuente: 14 M.R.S. § 6032 |
|---|---|
| Plazo para devolver el depósito | Contrato de arrendamiento por escrito: dentro del plazo indicado en el contrato, que no puede pasar de 30 días. Arrendamiento a voluntad (tenancy at will): 21 días después de la terminación o de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra después. Un arrendador que no cumple el plazo o no entrega la relación por escrito pierde el derecho a retener cualquier parte del depósito (§ 6033(3)). Fuente: 14 M.R.S. § 6033(2) |
| Deducciones detalladas | Si se retiene alguna parte, el arrendador debe entregar una relación por escrito que detalle las razones de la retención (itemized statement) y devolver el saldo dentro del plazo de § 6033. No se puede descontar el desgaste normal (normal wear and tear). Enviarla por correo a la última dirección conocida del inquilino (tenant) cumple con el requisito. Las deducciones permitidas incluyen renta no pagada, servicios públicos (utilities) no pagados que se le deben al arrendador, y el almacenamiento o desecho de bienes no reclamados. Fuente: 14 M.R.S. § 6033(1)-(2) |
| Intereses sobre los depósitos | La ley no exige pagar intereses Ni § 6032 ni § 6038 exigen intereses. § 6038 exige que el depósito se mantenga en una cuenta de un banco u otra institución financiera, sin mezclarlo con los bienes del arrendador y protegido de los acreedores del arrendador; si se le pide, el arrendador debe informar el nombre de la institución y el número de cuenta. Fuente: 14 M.R.S. §§ 6032, 6038 |
| Multa por retención | El doble del monto retenido indebidamente, más honorarios de abogado razonables y costas judiciales. El inquilino debe avisar al arrendador con al menos 7 días de anticipación su intención de demandar; si el depósito no se devuelve dentro de esos 7 días, se presume que la retención fue indebida. El arrendador tiene la carga de probar que la retención no fue indebida. Fuente: 14 M.R.S. § 6034 |
Calculadoras gratuitas
- Calculadora del plazo para devolver el depósito de seguridad — Vea cuándo debe su arrendador devolverle el depósito y la multa que fija su estado si no lo hace.
Plantillas
Preguntas relacionadas
- ¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver un depósito de seguridad?
- ¿Cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de seguridad?
- ¿Qué puede cobrar un arrendador al mudarse (limpieza, pintura, alfombra)?
Maine frente a los estados vecinos
| Estado | Límite del depósito de seguridad | Plazo para devolver el depósito | Deducciones detalladas |
|---|---|---|---|
| Maine | 2 meses de renta 14 M.R.S. § 6032 | Contrato de arrendamiento por escrito: dentro del plazo indicado en el contrato, que no puede pasar de 30 días. Arrendamiento a voluntad (tenancy at will): 21 días después de la terminación o de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra después. 14 M.R.S. § 6033(2) | Si se retiene alguna parte, el arrendador debe entregar una relación por escrito que detalle las razones de la retención (itemized statement) y devolver el saldo dentro del plazo de § 6033. No se puede descontar el desgaste normal (normal wear and tear). Enviarla por correo a la última dirección conocida del inquilino (tenant) cumple con el requisito. 14 M.R.S. § 6033(1)-(2) |
| New Hampshire | Un mes de renta o $100, lo que sea mayor. RSA 540-A:6, I(a) | Dentro de los 30 días después de que termina el arrendamiento. RSA 540-A:7, I | Sí. Una lista escrita y detallada de los daños más allá del desgaste razonable, que describa cada reparación con pruebas satisfactorias de que se hizo o se hará (recibos, presupuestos, facturas); la renta no pagada u otros cargos deben detallarse con el período que cubren. RSA 540-A:7 |
Más leyes de alquiler de Maine
- Leyes de desalojo de Maine
- Reglas de Maine sobre el aviso de desocupación
- Reglas de entrada del arrendador en Maine
- Reparaciones y recursos del inquilino en Maine
- Leyes de Maine sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado
- Cómo romper un contrato de arrendamiento en Maine
- Derechos de los ocupantes ilegales en Maine
- Reglas de Maine sobre tarifas de alquiler
- Registros de la Sección 8, y derecho a un abogado en Maine
- Reglas de Maine sobre moho, plagas, calefacción y aire acondicionado
- Reglas de Maine sobre privacidad, huéspedes y animales
- Venta de la vivienda por el arrendador en Maine
- Cambio de cerraduras, corte de servicios públicos y represalias en Maine
- Subarrendar, fin del contrato de arrendamiento y muerte del inquilino en Maine
- Todas las reglas de arrendador-inquilino de Maine
- Asistencia legal gratuita en Maine
Compare los depósitos de seguridad en los 50 estados y DC →
Preguntas frecuentes sobre la ley de Maine sobre el depósito de seguridad
¿Cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de seguridad en Maine?
2 meses de renta (14 M.R.S. § 6032)
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver un depósito de seguridad en Maine?
Contrato de arrendamiento por escrito: dentro del plazo indicado en el contrato, que no puede pasar de 30 días. Arrendamiento a voluntad (tenancy at will): 21 días después de la terminación o de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra después. (14 M.R.S. § 6033(2))
¿Un arrendador en Maine tiene que dar una lista detallada de las deducciones del depósito?
Si se retiene alguna parte, el arrendador debe entregar una relación por escrito que detalle las razones de la retención (itemized statement) y devolver el saldo dentro del plazo de § 6033. No se puede descontar el desgaste normal (normal wear and tear). Enviarla por correo a la última dirección conocida del inquilino (tenant) cumple con el requisito. (14 M.R.S. § 6033(1)-(2))
¿Un arrendador en Maine tiene que pagar intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley no exige pagar intereses (14 M.R.S. §§ 6032, 6038)
¿Qué sucede si un arrendador en Maine se queda indebidamente con un depósito de seguridad?
El doble del monto retenido indebidamente, más honorarios de abogado razonables y costas judiciales. El inquilino debe avisar al arrendador con al menos 7 días de anticipación su intención de demandar; si el depósito no se devuelve dentro de esos 7 días, se presume que la retención fue indebida. El arrendador tiene la carga de probar que la retención no fue indebida. (14 M.R.S. § 6034)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.