Reglas de Montana sobre el aviso de desocupación
Reglas de Montana sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Mes a mes: cualquiera de las partes puede terminar con al menos 30 días de aviso por escrito. Semana a semana: al menos 7 días de aviso por escrito. Los mismos plazos aplican al arrendador y al inquilino. Mont. Code Ann. § 70-24-441
Las reglas en Montana
| Cómo terminar un contrato mes a mes | Mes a mes: cualquiera de las partes puede terminar con al menos 30 días de aviso por escrito. Semana a semana: al menos 7 días de aviso por escrito. Los mismos plazos aplican al arrendador y al inquilino. No se requiere causa. El inquilino mes a mes que se queda después de una terminación legal sin causa de 30 días se considera que se queda a propósito (purposeful holdover); el arrendador puede cobrar hasta 3 meses de renta periódica o el triple de los daños (treble damages), lo que sea mayor (§ 70-24-429(3), enmendado en 2023). Fuente: Mont. Code Ann. § 70-24-441 |
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Montana frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| Montana | Mes a mes: cualquiera de las partes puede terminar con al menos 30 días de aviso por escrito. Semana a semana: al menos 7 días de aviso por escrito. Los mismos plazos aplican al arrendador y al inquilino. Mont. Code Ann. § 70-24-441 |
| Idaho | Arrendamiento a voluntad (tenancy at will): el arrendador debe dar un aviso por escrito de al menos un mes para desalojar; el inquilino debe dar un aviso por escrito al menos un mes antes de la fecha de mudanza indicada. En contratos residenciales, también se requieren al menos 30 días de aviso por escrito antes de que entre en vigor un aumento de renta o la no renovación. Idaho Code §§ 55-208, 55-304(2) |
| North Dakota | Cualquiera de las partes: aviso por escrito de al menos un mes calendario, a menos que hayan acordado por escrito un plazo más largo. Si el arrendador (landlord) cambia las condiciones con un aviso de 30 días (§ 47-16-07), el inquilino (tenant) puede terminar el arrendamiento al final del mes con un aviso de al menos 25 días. N.D.C.C. § 47-16-15(2)-(3), (5) |
| South Dakota | Un arrendamiento sin plazo especificado se renueva automáticamente a menos que una de las partes dé aviso de terminación con al menos la misma anticipación que el periodo de renta, pero no más de un mes. En un arrendamiento mes a mes (month-to-month), cualquiera de las partes da un mes de aviso. SDCL 43-32-15 |
| Wyoming | No hay ley (No statute) — Wyoming no fija un plazo de aviso para terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month); rige el contrato de arrendamiento. La ley no presume un arrendamiento periódico: cuando termina el contrato, el inquilino que se queda (aunque se le acepte la renta) es solo un inquilino por tolerancia (tenant by sufferance), a menos que se firme un nuevo acuerdo por escrito. Para sacar a un inquilino que se queda después del vencimiento, el arrendador debe entregar un aviso de desalojo de 3 días (notice to quit) antes de presentar un caso FED. W.S. 34-2-128, 34-2-129; 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003 (Title 1, Ch. 21, Arts. 10 and 12 checked) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Montana sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Montana?
Mes a mes: cualquiera de las partes puede terminar con al menos 30 días de aviso por escrito. Semana a semana: al menos 7 días de aviso por escrito. Los mismos plazos aplican al arrendador y al inquilino. (Mont. Code Ann. § 70-24-441)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.