Reglas de Montana sobre privacidad, huéspedes y animales
Reglas de Montana sobre privacidad, huéspedes y animales para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito esconderse, esperar o merodear en persona o mediante un dispositivo electrónico remoto en una residencia o cerca de ella para mirar, observar o grabar subrepticiamente a los ocupantes sin su conocimiento. Mont. Code Ann. §§ 45-5-223, 70-24-312
Las reglas en Montana
| Cámaras y privacidad | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito esconderse, esperar o merodear en persona o mediante un dispositivo electrónico remoto en una residencia o cerca de ella para mirar, observar o grabar subrepticiamente a los ocupantes sin su conocimiento. La entrada del arrendador (landlord) por lo general requiere 24 horas de aviso y no puede usarse para acosar al inquilino (tenant). Las penas aumentan con las condenas repetidas (hasta $10,000 y 5 años por una tercera infracción). Las cámaras visibles en áreas comunes no están reguladas específicamente por la ley estatal de arrendadores e inquilinos. |
|---|---|
| Visitas y ocupantes | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino (tenant) debe exigir que las personas que estén en la propiedad con su consentimiento se comporten de modo que no molesten a los vecinos, y es responsable de los daños causados por su familia, visitantes autorizados o invitados. No hay ningún límite estatal de ocupación ni ninguna ley sobre compañeros de cuarto; los códigos locales de construcción/ocupación y la ley de vivienda justa (fair housing) pueden limitar las restricciones de ocupación. |
| Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) | Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda. Los animales de apoyo emocional en la vivienda se rigen por la Fair Housing Act federal y la ley de discriminación en la vivienda de Montana (acomodo razonable), no por estas disposiciones sobre animales de servicio. Las secciones sobre tergiversación están planteadas en torno a lugares y establecimientos públicos. |
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Montana frente a los estados vecinos
| Estado | Cámaras y privacidad | Visitas y ocupantes | Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) |
|---|---|---|---|
| Montana | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito esconderse, esperar o merodear en persona o mediante un dispositivo electrónico remoto en una residencia o cerca de ella para mirar, observar o grabar subrepticiamente a los ocupantes sin su conocimiento. La entrada del arrendador (landlord) por lo general requiere 24 horas de aviso y no puede usarse para acosar al inquilino (tenant). Mont. Code Ann. §§ 45-5-223, 70-24-312 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino (tenant) debe exigir que las personas que estén en la propiedad con su consentimiento se comporten de modo que no molesten a los vecinos, y es responsable de los daños causados por su familia, visitantes autorizados o invitados. Mont. Code Ann. §§ 70-24-321(1)(f), (2); 70-25-101(2) | Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda. Mont. Code Ann. §§ 49-4-203(2), 49-4-214(1)-(2), 49-4-221, 49-4-222 |
| Idaho | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video (video voyeurism), un delito grave (felony); 'reasonable expectation of privacy' (expectativa razonable de privacidad) incluye los lugares donde una persona razonablemente podría esperar estar a salvo de la vigilancia casual u hostil. Interceptar comunicaciones orales es un delito grave a menos que una de las partes dé su consentimiento. Idaho no tiene ningún plazo legal de aviso para la entrada del arrendador (landlord); el AG aconseja que el contrato de arrendamiento (lease) establezca los términos de entrada o que el arrendador avise al inquilino (tenant) y acuerden una hora razonable. Idaho Code §§ 18-6605; 18-6702; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), pp. 10–11 | No hay ley; el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados, los ocupantes y los compañeros de cuarto. El Attorney General señala que una política de ocupación válida que limite el número de personas por unidad, basada en estándares de salud y seguridad, es una razón legal para rechazar a un solicitante. Un procedimiento limitado separado permite remover a personas no autorizadas que no son inquilinos (tenants). Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2; Idaho Code § 6-310A | Idaho no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en viviendas de alquiler (ninguna regla estatal de documentación de ESA ni de cuotas por ESA). La ley estatal define un perro de servicio (el apoyo emocional no cuenta como trabajo o tareas), da a las personas con discapacidades el derecho a estar acompañadas de un perro de servicio en lugares públicos, hoteles y casas de huéspedes sin cargo adicional (pero son responsables de los daños), y hace que sea un delito menor (misdemeanor) que una persona sin discapacidad use un animal de asistencia o un perro de servicio para intentar obtener el trato o los beneficios de una persona con discapacidad. Las solicitudes de acomodo en viviendas de alquiler se rigen por las leyes federales y estatales de vivienda justa (fair housing); el Attorney General afirma que los animales de apoyo, de servicio y de compañía no son legalmente 'pets' (mascotas). Idaho Code §§ 56-701A(5); 56-704; 18-5811A; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2 |
| North Dakota | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Aplican las leyes penales: instalar o usar subrepticiamente un dispositivo para observar, fotografiar o grabar hechos en la vivienda de otra persona, o en un lugar donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad y puede estar desvestida, con intención sexual, es intrusión subrepticia (surreptitious intrusion) (delito menor (misdemeanor) clase A; delito grave (felony) por reincidencia o si las víctimas son menores). Interceptar comunicaciones orales o por cable sin el consentimiento de una de las partes es un delito grave clase C (consentimiento de una parte). N.D.C.C. §§ 12.1-20-12.2, 12.1-15-02 | No hay ninguna ley sobre invitados frente a inquilinos, límites de ocupación ni derechos de compañeros de cuarto; rige el contrato de arrendamiento (lease). Los inquilinos (tenants) deben hacer que las personas que estén en la propiedad con su consentimiento se comporten de modo que no molesten a los vecinos, y son responsables de los daños causados por sus invitados. El arrendador (landlord) no puede alquilar el mismo cuarto como vivienda a más de una familia (doble arrendamiento (double letting)). N.D.C.C. §§ 47-16-13.2(6)-(7), 47-16-07.1(3)(a), 47-16-26 | Si una vivienda de alquiler tiene una política de no mascotas y un inquilino (tenant) pide un animal de servicio o de asistencia como acomodo por discapacidad, el arrendador (landlord) puede exigir documentación de respaldo confiable que confirme la discapacidad y la necesidad relacionada con la discapacidad, de un médico o profesional médico que no opere en North Dakota únicamente para certificar animales de asistencia. No se puede exigir documentación si la discapacidad o la necesidad es evidente o ya se conoce. Hacer a sabiendas una afirmación falsa de discapacidad o proporcionar documentación fraudulenta es una infracción; después de una declaración de culpabilidad o una condena, el arrendador puede desalojar y cobrar una cuota por daños de hasta $1,000. Los depósitos por mascota (con un tope de $2,500 o dos meses de renta, lo que sea mayor) no se pueden cobrar por un animal de servicio o de compañía necesario como acomodo razonable. N.D.C.C. §§ 47-16-07.5, 47-16-07.6, 47-16-07.1(2) |
| South Dakota | No hay ninguna ley específica para arrendadores, pero instalar en cualquier lugar privado, sin el consentimiento de las personas con derecho a privacidad en él, cualquier dispositivo para observar, fotografiar, grabar, amplificar o transmitir sonidos o hechos, o usar esa instalación, es un delito menor (misdemeanor) Clase 1; también lo es allanar para someter a alguien a vigilancia en un lugar privado. Fotografiar o grabar a una persona sin ropa sin su consentimiento, con la intención de gratificarse, acosar o invadir la privacidad, también es un delito. Grabar una conversación con un dispositivo de espionaje auditivo sin el consentimiento de una de las partes es un delito grave (felony) Clase 5 (consentimiento de una parte). SDCL 22-21-1, 22-21-3, 22-21-4, 23A-35A-20 | No hay ninguna ley sobre invitados frente a inquilinos, límites de ocupación ni derechos de compañeros de cuarto para alquileres residenciales; rige el contrato de arrendamiento (lease). El deber de reparación del arrendador (landlord) no cubre el deterioro causado por la conducta negligente, intencional o maliciosa del inquilino (tenant) o de una persona bajo su dirección o control. SDCL 43-32-8; ch. 43-32 checked | La ley de arrendadores e inquilinos de South Dakota define 'service animal' (animal de servicio) de manera amplia para incluir animales de apoyo emocional, de terapia y de asistencia. Cuando un inquilino (tenant) afirma tener una discapacidad que requiere ese animal como acomodo, el arrendador (landlord) puede exigir documentación de respaldo confiable que confirme la discapacidad y su relación con la necesidad, de un proveedor de atención médica con licencia que no opere en South Dakota únicamente para certificar animales de servicio o de asistencia. No se puede exigir documentación si la discapacidad o la necesidad es evidente o ya se conoce. Si un inquilino hace a sabiendas una afirmación falsa o proporciona documentación fraudulenta, el arrendador puede desalojarlo y cobrar una cuota por daños de hasta $1,000. SDCL 43-32-33 to 43-32-36 |
| Wyoming | No hay ninguna ley específica para arrendadores. El voyerismo (voyeurism), es decir, mirar clandestinamente sin consentimiento dentro de un área donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad (incluidos baños, tinas, regaderas, vestidores y recámaras), es un delito menor (misdemeanor) (hasta 6 meses y $750); captar imágenes con una cámara u otro dispositivo de grabación en esas circunstancias es un delito grave (felony) (hasta 5 años y $5,000). Wyoming es un estado de consentimiento de una parte para la interceptación de audio. W.S. 6-4-304; 7-3-702 | No hay ningún límite estatal de ocupación. El inquilino (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número especificado en el contrato de alquiler sin el permiso por escrito del dueño (owner). En lo demás, el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados; el dueño no tiene que reparar los daños causados por el mal uso de los invitados, y el inquilino debe retirar los bienes que dejen los invitados antes de que termine el arrendamiento. W.S. 1-21-1204(a)(v), (viii); 1-21-1203(c) | No se puede discriminar a una persona al alquilar una propiedad residencial porque tiene un animal de asistencia, el cual debe permitirse conforme a la Fair Housing Act federal; la persona es responsable de los daños que cause el animal. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal que da apoyo emocional que alivia los síntomas o efectos de una discapacidad. Presentar a sabiendas e intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio o de asistencia para obtener estos derechos es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $750); interferir con estos derechos también es un delito menor (multa de hasta $750). No hay reglas de documentación específicas del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. W.S. 35-13-201(c); 35-13-203; 35-13-205 (definitions) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Montana sobre privacidad, huéspedes y animales
¿Puede un arrendador poner cámaras dentro o alrededor de una vivienda de alquiler en Montana?
No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito esconderse, esperar o merodear en persona o mediante un dispositivo electrónico remoto en una residencia o cerca de ella para mirar, observar o grabar subrepticiamente a los ocupantes sin su conocimiento. La entrada del arrendador (landlord) por lo general requiere 24 horas de aviso y no puede usarse para acosar al inquilino (tenant). (Mont. Code Ann. §§ 45-5-223, 70-24-312)
¿Puede un arrendador limitar los invitados o los compañeros de cuarto en Montana?
No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino (tenant) debe exigir que las personas que estén en la propiedad con su consentimiento se comporten de modo que no molesten a los vecinos, y es responsable de los daños causados por su familia, visitantes autorizados o invitados. (Mont. Code Ann. §§ 70-24-321(1)(f), (2); 70-25-101(2))
¿Puede un arrendador negar un animal de servicio o de apoyo emocional en Montana?
Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda. (Mont. Code Ann. §§ 49-4-203(2), 49-4-214(1)-(2), 49-4-221, 49-4-222)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.