Ley de Montana sobre el depósito de seguridad
Reglas de Montana sobre depósitos de seguridad para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay un límite legal (statutory cap) para el monto del depósito de seguridad (security deposit) residencial. Mont. Code Ann. Title 70, Ch. 25 (§§ 70-25-101 to 70-25-206)
Las reglas en Montana
| Límite del depósito de seguridad | No hay un límite legal (statutory cap) para el monto del depósito de seguridad (security deposit) residencial. Basado en la revisión de cada sección del capítulo sobre depósitos de seguridad (Partes 1 y 2); ninguna limita el monto. Cualquier cargo por limpieza o daños, sin importar cómo se llame, se presume que es un depósito de seguridad (§ 70-25-101(4)). |
|---|---|
| Plazo para devolver el depósito | 30 días después de que termina el arrendamiento (o después de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra primero) cuando el arrendador o casero (landlord) hace deducciones; 10 días cuando no hay daños, no se necesita limpieza, no hay renta sin pagar y el inquilino (tenant) demuestra que los servicios públicos (utilities) están pagados. Enmendado en 2023 (Ch. 383) y 2025 (Ch. 656). El reembolso puede hacerse por transferencia electrónica, en efectivo, con cheque o enviarse por correo a la dirección nueva o a la última dirección conocida. No aplica si el contrato se terminó bajo el § 70-24-427 y el arrendador tiene una demanda pendiente en la corte. La ley no indica qué hace empezar el plazo de 10 días. |
| Deducciones detalladas | El arrendador debe darle al inquilino que se muda una lista por escrito de la renta adeudada y de los cargos por daños/limpieza, junto con cualquier reembolso, dentro de 30 días. Si no entrega la lista, pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito por daños o limpieza. Para descontar limpieza se requiere un aviso previo por escrito que indique la limpieza necesaria; luego el inquilino tiene 24 horas para hacerla. Deducciones permitidas: daños, renta sin pagar, cargos por atraso (late charges), servicios públicos, penalidades del contrato y otras cantidades adeudadas, y el costo real de limpieza más un cargo razonable por la mano de obra del arrendador (§ 70-25-201(1)). Cualquiera de las partes puede pedir una inspección dentro de 1 semana antes de que termine el arrendamiento (§ 70-25-201(2)). Las reglas sobre el aviso de limpieza se enmendaron en 2023 y 2025 (el aviso puede dejarse en la unidad, además de enviarse por email/teléfono/mensaje de texto, si el inquilino se va sin avisar). |
| Intereses sobre los depósitos | La ley no exige pagar intereses sobre los depósitos de seguridad (security deposit). Ninguna sección del capítulo sobre depósitos de seguridad trata los intereses ni una cuenta separada. Fuente: Mont. Code Ann. Title 70, Ch. 25 |
| Multa por retención | El arrendador que retiene indebidamente es responsable por la cantidad retenida o descontada indebidamente; la corte puede otorgar honorarios de abogado a la parte que gane. No hay multiplicador. El arrendador tiene la carga de probar que el inquilino causó el daño. El inquilino no puede demandar hasta recibir una negativa por escrito, o 30 días después de la terminación/entrega, o 10 días después de que el arrendador indique que no hay daños/limpieza/renta sin pagar. Aparte, no entregar la lista hace perder el derecho a retener por daños/limpieza (§ 70-25-203). Fuente: Mont. Code Ann. § 70-25-204 |
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Montana frente a los estados vecinos
| Estado | Límite del depósito de seguridad | Plazo para devolver el depósito | Deducciones detalladas |
|---|---|---|---|
| Montana | No hay un límite legal (statutory cap) para el monto del depósito de seguridad (security deposit) residencial. Mont. Code Ann. Title 70, Ch. 25 (§§ 70-25-101 to 70-25-206) | 30 días después de que termina el arrendamiento (o después de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra primero) cuando el arrendador o casero (landlord) hace deducciones; 10 días cuando no hay daños, no se necesita limpieza, no hay renta sin pagar y el inquilino (tenant) demuestra que los servicios públicos (utilities) están pagados. Mont. Code Ann. § 70-25-202(1)(a)-(b) | El arrendador debe darle al inquilino que se muda una lista por escrito de la renta adeudada y de los cargos por daños/limpieza, junto con cualquier reembolso, dentro de 30 días. Si no entrega la lista, pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito por daños o limpieza. Para descontar limpieza se requiere un aviso previo por escrito que indique la limpieza necesaria; luego el inquilino tiene 24 horas para hacerla. Mont. Code Ann. §§ 70-25-201(3), 70-25-202, 70-25-203 |
| Idaho | La ley no fija un límite al monto del depósito de seguridad (security deposit). Idaho Code § 6-321 | 21 días después de que el inquilino (tenant) entregue la vivienda si el contrato de arrendamiento (lease) no fija un plazo; el contrato puede fijar otro plazo, pero nunca de más de 30 días. Idaho Code § 6-321 | Si solo se devuelve una parte del depósito, el arrendador debe incluir una declaración firmada que detalle las cantidades retenidas, los motivos y los gastos. No se puede descontar por el desgaste normal (normal wear and tear). Idaho Code § 6-321 |
| North Dakota | Un mes de renta. Se permiten hasta dos meses de renta de un inquilino (tenant) con una condena por delito grave (felony) (como incentivo para rentarle) o con una sentencia anterior por violar un contrato de arrendamiento. Un depósito aparte por mascota (no por animales de servicio/asistencia) no puede superar la cifra mayor entre $2,500 o dos meses de renta. N.D.C.C. § 47-16-07.1(1)-(2) | Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento y el inquilino (tenant) entrega la posesión N.D.C.C. § 47-16-07.1(3) | Cualquier parte que no se devuelva debe detallarse; el detalle, la cantidad adeudada y un aviso por escrito que indique cualquier cantidad que aún se deba o el reembolso que corresponda deben entregarse o enviarse por correo dentro de los 30 días. Deducciones permitidas: daños causados por la mascota del inquilino (tenant) o por la negligencia del inquilino o sus invitados, renta no pagada, y la limpieza/las reparaciones necesarias para devolver la unidad a las condiciones de entrada, salvo el desgaste razonable. N.D.C.C. § 47-16-07.1(3) |
| South Dakota | Un mes de renta, a menos que el arrendador (landlord) y el inquilino (tenant) acuerden un depósito de seguridad (security deposit) mayor cuando existan condiciones especiales que representen un riesgo para el mantenimiento de la vivienda. SDCL 43-32-6.1 | 21 días después de que termina el arrendamiento y el arrendador (landlord) recibe la dirección postal del inquilino (tenant) o sus instrucciones de entrega: debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito con las razones específicas para retenerlo. SDCL 43-32-24 | Declaración por escrito con la razón específica de cualquier retención dentro de 21 días; si el inquilino (tenant) lo solicita, una cuenta detallada de cualquier cantidad retenida dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento. Las deducciones se limitan a la renta no pagada, otro dinero que se deba según un acuerdo, y dejar la vivienda en las condiciones en que estaba al mudarse (excepto el desgaste normal (ordinary wear and tear)). SDCL 43-32-24 |
| Wyoming | No hay un límite legal para el monto del depósito de seguridad (security deposit). W.S. 1-21-1207, 1-21-1208 | Dentro de 30 días después de que termine el contrato de arrendamiento, o dentro de 15 días después de que el arrendador o casero (landlord) reciba la nueva dirección postal del inquilino, lo que ocurra más tarde. Si la unidad tiene daños, el plazo se extiende 30 días. W.S. 1-21-1208(a) | El arrendador debe entregar o enviar por correo una lista detallada por escrito (written itemization) de los descuentos, con las razones, junto con cualquier saldo. Descuentos permitidos: renta acumulada, daños más allá del desgaste razonable (reasonable wear and tear), el costo de limpieza para dejar la unidad como estaba al mudarse, y otros costos previstos en el contrato. W.S. 1-21-1208(a) |
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Preguntas frecuentes sobre la ley de Montana sobre el depósito de seguridad
¿Cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de seguridad en Montana?
No hay un límite legal (statutory cap) para el monto del depósito de seguridad (security deposit) residencial. (Mont. Code Ann. Title 70, Ch. 25 (§§ 70-25-101 to 70-25-206))
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver un depósito de seguridad en Montana?
30 días después de que termina el arrendamiento (o después de la entrega y aceptación de la vivienda, lo que ocurra primero) cuando el arrendador o casero (landlord) hace deducciones; 10 días cuando no hay daños, no se necesita limpieza, no hay renta sin pagar y el inquilino (tenant) demuestra que los servicios públicos (utilities) están pagados. (Mont. Code Ann. § 70-25-202(1)(a)-(b))
¿Un arrendador en Montana tiene que dar una lista detallada de las deducciones del depósito?
El arrendador debe darle al inquilino que se muda una lista por escrito de la renta adeudada y de los cargos por daños/limpieza, junto con cualquier reembolso, dentro de 30 días. Si no entrega la lista, pierde todo derecho a retener cualquier parte del depósito por daños o limpieza. Para descontar limpieza se requiere un aviso previo por escrito que indique la limpieza necesaria; luego el inquilino tiene 24 horas para hacerla. (Mont. Code Ann. §§ 70-25-201(3), 70-25-202, 70-25-203)
¿Un arrendador en Montana tiene que pagar intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley no exige pagar intereses sobre los depósitos de seguridad (security deposit). (Mont. Code Ann. Title 70, Ch. 25)
¿Qué sucede si un arrendador en Montana se queda indebidamente con un depósito de seguridad?
El arrendador que retiene indebidamente es responsable por la cantidad retenida o descontada indebidamente; la corte puede otorgar honorarios de abogado a la parte que gane. No hay multiplicador. (Mont. Code Ann. § 70-25-204)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.