Reglas de Vermont sobre tarifas de alquiler
Reglas de Vermont sobre tarifas de alquiler para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Prohibidas. Un arrendador (landlord) o agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud para solicitar un alquiler residencial. 9 V.S.A. § 4456a
Las reglas en Vermont
| Tarifas de solicitud / evaluación | Prohibidas. Un arrendador (landlord) o agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud para solicitar un alquiler residencial. Para las verificaciones de antecedentes o de crédito, el arrendador debe aceptar cualquier identificación del gobierno vigente, un ITIN o un número de Social Security, y no puede exigir un SSN ni rechazar una solicitud por no tenerlo. Las disposiciones sobre identificación/SSN fueron agregadas por 2025, No. 69, § 10, en vigor el 1 de julio de 2025 (7/1/2025). Fuente: 9 V.S.A. § 4456a |
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| Vermont | Prohibidas. Un arrendador (landlord) o agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud para solicitar un alquiler residencial. Para las verificaciones de antecedentes o de crédito, el arrendador debe aceptar cualquier identificación del gobierno vigente, un ITIN o un número de Social Security, y no puede exigir un SSN ni rechazar una solicitud por no tenerlo. 9 V.S.A. § 4456a | Aún no verificado |
| Massachusetts | En la práctica, están prohibidos. Antes o al inicio de un arrendamiento, el arrendador (landlord) o su agente no puede exigir ningún pago excepto: la renta del primer mes, la renta del último mes, un depósito de seguridad (security deposit) de no más de un mes de renta, y el costo de comprar e instalar una cerradura y una llave. Los cargos de solicitud y de evaluación no están en la lista. G.L. c. 186, § 15B(1)(b) (as amended by St. 2025, c. 9, §§ 54-55, eff. Aug. 1, 2025) | Los pagos al mudarse se limitan a los cuatro conceptos de § 15B(1)(b). Desde el 1 de agosto de 2025 (8/1/2025), ese límite también cubre los pagos al agente del arrendador (landlord), lo que pone fin a las comisiones de corredor pagadas por el inquilino (tenant) cuando el corredor trabaja para el arrendador. Después de que empieza el arrendamiento, el arrendador no puede exigir renta por adelantado más allá del mes en curso ni un depósito mayor. No se puede cobrar ningún cargo por pago tardío ni interés hasta que la renta tenga 30 días de atraso. Los reglamentos pueden permitir un 'fee in lieu of security deposit' (cargo en lugar del depósito de seguridad) opcional, con un límite total de un mes de renta. G.L. c. 186, § 15B(1)(b)-(d) |
| New Hampshire | No hay un límite en dólares. Antes de cobrar cualquier cargo de solicitud o de renovación, el arrendador (landlord) debe informar por escrito el monto del cargo y si se requiere una revisión satisfactoria de antecedentes penales y de crédito. Si al solicitante no se le ofrece la unidad, el arrendador debe reembolsar dentro de 30 días todo lo que exceda el costo real de la revisión de antecedentes, la revisión de crédito y/o los costos administrativos razonables documentados. RSA 540-A:3, VIII | Limitado. El arrendador (landlord) no puede exigir que la renta u otros pagos del contrato se hagan solo por transferencia electrónica de fondos (incluidas las transferencias automáticas recurrentes); se debe permitir al menos un método de pago no electrónico. También aplican las reglas de divulgación y reembolso de los cargos de solicitud. Ninguna ley general limita los cargos de mudanza o por conveniencia ni exige divulgar la renta con todo incluido. RSA 540-A:3, VIII, X |
| New York | Los cargos de solicitud están prohibidos. Aparte de los cargos que exija una ley o un reglamento, el arrendador (landlord) no puede cobrar ningún cargo por procesar, revisar o aceptar una solicitud, ni ningún otro pago antes o al inicio del arrendamiento, excepto un cargo por revisión de antecedentes o de crédito. Ese cargo tiene como límite el menor entre el costo real o $20. Debe eliminarse si el solicitante entrega una revisión de antecedentes o de crédito de los últimos 30 días. El arrendador solo puede cobrarlo después de darle al solicitante una copia de la revisión y el recibo o la factura. Las renuncias en el contrato son nulas. N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1), (3) | No se puede exigir ningún pago, cargo ni cobro antes o al inicio del arrendamiento aparte del depósito de seguridad (security deposit) (máximo un mes de renta según GOL § 7-108) y el cargo limitado por revisión de antecedentes o de crédito. Cargos por pago tardío: solo después de que la renta tiene 5 días de atraso, con un límite del menor entre $50 o el 5% de la renta mensual. Cargos por cheque sin fondos: solo si el contrato los dispone, con un límite del mayor entre los costos reales del arrendador (landlord) o el monto de GOL § 5-328(3). Las renuncias en el contrato son nulas. N.Y. Real Prop. Law § 238-a(1)(a), (2), (2-a), (3) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Vermont sobre tarifas de alquiler
¿Hay un límite para las tarifas de solicitud de alquiler en Vermont?
Prohibidas. Un arrendador (landlord) o agente no puede cobrar ninguna tarifa de solicitud para solicitar un alquiler residencial. Para las verificaciones de antecedentes o de crédito, el arrendador debe aceptar cualquier identificación del gobierno vigente, un ITIN o un número de Social Security, y no puede exigir un SSN ni rechazar una solicitud por no tenerlo. (9 V.S.A. § 4456a)
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