Registros de la Sección 8, y derecho a un abogado en Vermont
Reglas de Vermont sobre registros de la Sección 8, y derecho a un abogado para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia de vivienda. 9 V.S.A. § 4503(a); § 4501(6)
Las reglas en Vermont
| Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos | Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia de vivienda. Definición: https://legislature.vermont.gov/statutes/section/09/139/04501. La ley no nombra específicamente los vales de la Section 8; no se analizaron los requisitos del programa de vales (vouchers). Las víctimas de abuso, agresión sexual (sexual assault) o acecho (stalking) también son una clase protegida. Fuente: 9 V.S.A. § 4503(a); § 4501(6) |
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Vermont frente a los estados vecinos
| Estado | Prohibición estatal de rechazar a inquilinos con Sección 8 / por fuente de ingresos | Sellado de registros de desalojo | Derecho a un abogado en un desalojo |
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| Vermont | Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia de vivienda. 9 V.S.A. § 4503(a); § 4501(6) | Aún no verificado | Aún no verificado |
| Massachusetts | Sí. Es ilegal discriminar a un beneficiario de asistencia pública o a un inquilino (tenant) que recibe subsidios de vivienda, incluida la asistencia o los suplementos de renta, por esa condición o por cualquier requisito del programa de asistencia o subsidio. Esto cubre la Section 8 y el MRVP. G.L. c. 151B, § 4(10) | Sí, mediante petición en un formulario del tribunal de primera instancia firmado bajo pena de perjurio. Desalojos sin culpa (no-fault): el tribunal debe sellar en cualquier momento después de que termina el caso y se agotan las apelaciones. Casos desestimados o ganados por el inquilino (tenant): pueden sellarse en cualquier momento, sin aviso a las demás partes. Casos por falta de pago: deben sellarse si el caso terminó al menos 4 años antes, no ha habido acciones por falta de pago ni acciones de arrendadores contra el peticionario en esos 4 años, y el peticionario certifica que la falta de pago se debió a dificultades económicas. Casos con culpa: deben sellarse después de 7 años sin nuevas acciones por culpa ni de arrendadores. Las agencias de informes de consumidores no pueden informar expedientes sellados y deben quitarlos dentro de 30 días. Las solicitudes de renta que preguntan sobre desalojos (evictions) deben indicar que un solicitante con un expediente sellado puede responder 'no record' (sin antecedentes). G.L. c. 239, § 16 | No se encontró en G.L. c. 239 un derecho estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). El tribunal de primera instancia debe informar cada mes cuántos arrendadores (landlords) e inquilinos (tenants) recibieron representación legal mediante los programas de desvío en el tribunal. G.L. c. 239, § 15(c)(ix) |
| New Hampshire | No. La ley de vivienda justa de New Hampshire cubre edad, sexo, identidad de género, raza, religión, color, estado civil, situación familiar, discapacidad física o mental y origen nacional (y orientación sexual en los anuncios), pero no la fuente de ingresos (source of income) ni los vales de vivienda (housing vouchers). RSA 354-A:10 | Ninguna ley dispone el sellado de expedientes judiciales de desalojo (eviction). Protección relacionada: las terminaciones sin culpa (no-fault) (como la no renovación de un contrato de 12+ meses, vigente desde el 1 de julio de 2026 (7/1/2026)) no pueden considerarse desalojos en las solicitudes de renta ni en los informes de evaluación de inquilinos. RSA ch. 540 and 540-A (no sealing provision); RSA 540:2, VIII | No se encontró un derecho legal estatal a un abogado (right to counsel) en casos de desalojo (eviction). RSA ch. 540 (no counsel provision) |
| New York | Sí, en todo el estado. Negarse a rentar, o fijar condiciones distintas, por la 'lawful source of income' (fuente de ingresos legal) de una persona es una práctica discriminatoria ilegal. La definición incluye la manutención de hijos, la pensión alimenticia, los subsidios de cuidado de crianza (foster care), el Seguro Social, cualquier asistencia pública o asistencia de vivienda federal, estatal o local, incluidos los vales (vouchers) de la Section 8 (se paguen o no directamente al arrendador (landlord)), y cualquier otro ingreso legal. N.Y. Exec. Law § 296(5)(a); § 292 (definition of 'lawful source of income') | Aún no verificado | Aún no verificado |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Vermont sobre registros de la Sección 8, y derecho a un abogado
¿Es ilegal que un arrendador rechace vales de la Sección 8 en Vermont?
Sí. Es ilegal negarse a rentar, fijar condiciones discriminatorias, acosar o anunciar una preferencia porque una persona recibe asistencia pública, definida para incluir cualquier asistencia del gobierno federal, estatal o local, incluida la asistencia de vivienda. (9 V.S.A. § 4503(a); § 4501(6))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.