Ley de Nebraska sobre el depósito de seguridad
Reglas de Nebraska sobre depósitos de seguridad para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Un mes de renta periódica (cualquier garantía, sin importar cómo se llame). También se puede cobrar un depósito aparte por mascota (pet deposit) de hasta una cuarta parte de un mes de renta periódica. Neb. Rev. Stat. § 76-1416
Las reglas en Nebraska
| Límite del depósito de seguridad | Un mes de renta periódica (cualquier garantía, sin importar cómo se llame). También se puede cobrar un depósito aparte por mascota (pet deposit) de hasta una cuarta parte de un mes de renta periódica. Las agencias de vivienda (housing agencies) bajo la Nebraska Housing Agency Act están exentas del límite. Última enmienda: Laws 2021, LB532. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
|---|---|
| Plazo para devolver el depósito | 14 días después de que termina el arrendamiento (el saldo más una lista detallada por escrito, entregados en persona o por correo; si no se da una dirección para reenvío, se envía por correo de primera clase a la última dirección conocida). Si el envío se devuelve como no entregable o el saldo no se reclama durante un año, se convierte en propiedad abandonada que debe reportarse al State Treasurer (Tesorero del Estado). Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Deducciones detalladas | Obligatorio: una lista detallada por escrito de las cantidades retenidas debe acompañar el saldo devuelto dentro de 14 días. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Intereses sobre los depósitos | La ley no lo exige La ley sobre depósitos no contiene ningún requisito de intereses ni de cuenta separada. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Multa por retención | El inquilino (tenant) recupera el dinero que se le debe más los costos de la corte y honorarios de abogado razonables; si la falta del arrendador o casero (landlord) fue intencional y no de buena fe, también daños fijados por ley (liquidated damages) iguales a la cantidad menor entre un mes de renta periódica o dos veces el depósito. El sucesor en interés del arrendador (por ejemplo, un nuevo dueño) está obligado por esta sección. Fuente: Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
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Nebraska frente a los estados vecinos
| Estado | Límite del depósito de seguridad | Plazo para devolver el depósito | Deducciones detalladas |
|---|---|---|---|
| Nebraska | Un mes de renta periódica (cualquier garantía, sin importar cómo se llame). También se puede cobrar un depósito aparte por mascota (pet deposit) de hasta una cuarta parte de un mes de renta periódica. Neb. Rev. Stat. § 76-1416 | 14 días después de que termina el arrendamiento (el saldo más una lista detallada por escrito, entregados en persona o por correo; si no se da una dirección para reenvío, se envía por correo de primera clase a la última dirección conocida). Neb. Rev. Stat. § 76-1416 | Obligatorio: una lista detallada por escrito de las cantidades retenidas debe acompañar el saldo devuelto dentro de 14 días. Neb. Rev. Stat. § 76-1416 |
| Colorado | El equivalente a dos pagos mensuales de renta. Un depósito separado por mascota no puede ser de más de $300 y debe ser reembolsable. La renta mensual por mascota no puede ser mayor que la cantidad más alta entre $35 o el 1.5% de la renta mensual. (Depósito de seguridad, security deposit.) C.R.S. §§ 38-12-102.5, 38-12-106 | Dentro de los 30 días después de que termina el contrato de arrendamiento (lease) o se entrega la vivienda, lo que ocurra más tarde. El contrato puede fijar un plazo más largo, de hasta 60 días, para devolver el depósito de seguridad (security deposit). C.R.S. § 38-12-103(1) (as amended by HB 25-1249) | Una declaración escrita que indica las razones exactas de cualquier cantidad retenida del depósito de seguridad (security deposit), enviada junto con el saldo. Solo se permiten deducciones por renta no pagada, cargos de servicios públicos, otros cargos legales indicados en el contrato de arrendamiento (lease), y reparaciones necesarias por daños más allá del desgaste normal (normal wear and tear) que no existían antes del arrendamiento. Si el inquilino (tenant) lo pide por escrito dentro de los 14 días después de recibir la declaración, el arrendador (landlord) debe entregar la documentación relevante (fotos, informes de inspección, recibos, facturas, presupuestos). Cualquiera de las partes puede pedir una inspección conjunta (walk-through) antes de la mudanza. C.R.S. § 38-12-103(1), (1.5), (8) (as amended by HB 25-1249) |
| Iowa | Dos meses de renta. Iowa Code § 562A.12(1) | Dentro de 30 días después de que termine el arrendamiento y de que el arrendador reciba la dirección postal o las instrucciones de entrega del inquilino (tenant), debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito con los motivos específicos de la retención. Si no se da una dirección dentro de un año, el depósito pasa al arrendador. Iowa Code § 562A.12(3)-(4) | Declaración por escrito que indique el motivo específico para retener cualquier parte; si se retiene para restaurar la vivienda, debe especificar la naturaleza de los daños. Deducciones permitidas: renta sin pagar u otras cantidades debidas según el contrato de arrendamiento (lease), restaurar la vivienda a las condiciones que tenía al mudarse el inquilino (excepto el desgaste normal u ordinary wear and tear), y los costos de recuperar la posesión de un inquilino que, de mala fe, no desocupa. El arrendador tiene la carga de la prueba. Iowa Code § 562A.12(3) |
| Kansas | Vivienda sin amueblar: un mes de renta. Amueblada: 1.5 meses de renta. Si se permiten mascotas, un depósito adicional por mascota de hasta medio mes de renta. K.S.A. 58-2550(a) | El saldo debe pagarse dentro de 14 días después de que el arrendador o casero (landlord) determine las deducciones, y en ningún caso más de 30 días después de que termine el arrendamiento, se entregue la posesión y el inquilino (tenant) lo exija. Si el inquilino no lo exige dentro de 30 días, el arrendador debe enviar por correo la cantidad debida a la última dirección conocida del inquilino. K.S.A. 58-2550(b) | Las deducciones por renta acumulada y por daños causados por el incumplimiento del inquilino deben detallarse por el arrendador en un aviso por escrito entregado al inquilino. K.S.A. 58-2550(b) |
| Missouri | El arrendador o casero (landlord) no puede exigir ni recibir un depósito de seguridad (security deposit) de más de dos meses de renta. RSMo 535.300.1 | Dentro de los 30 días después de que termine el arrendamiento, el arrendador debe devolver todo el depósito o enviar una lista detallada de los daños (itemized list) junto con cualquier saldo restante. Enviarlo por correo a la última dirección conocida del inquilino (tenant) cumple con la obligación. RSMo 535.300.3 | Obligatoria. Lo que se retenga debe aparecer en una lista detallada de daños por escrito. Deducciones permitidas: renta no pagada; restaurar la unidad más allá del desgaste ordinario (ordinary wear and tear); la limpieza de alfombras si el contrato contiene el aviso requerido y se entrega un recibo dentro de 30 días; y las pérdidas reales por un aviso de terminación insuficiente del inquilino si el arrendador trató de reducir sus pérdidas. RSMo 535.300.3-.4 |
| South Dakota | Un mes de renta, a menos que el arrendador (landlord) y el inquilino (tenant) acuerden un depósito de seguridad (security deposit) mayor cuando existan condiciones especiales que representen un riesgo para el mantenimiento de la vivienda. SDCL 43-32-6.1 | 21 días después de que termina el arrendamiento y el arrendador (landlord) recibe la dirección postal del inquilino (tenant) o sus instrucciones de entrega: debe devolver el depósito o dar una declaración por escrito con las razones específicas para retenerlo. SDCL 43-32-24 | Declaración por escrito con la razón específica de cualquier retención dentro de 21 días; si el inquilino (tenant) lo solicita, una cuenta detallada de cualquier cantidad retenida dentro de los 45 días después de que termina el arrendamiento. Las deducciones se limitan a la renta no pagada, otro dinero que se deba según un acuerdo, y dejar la vivienda en las condiciones en que estaba al mudarse (excepto el desgaste normal (ordinary wear and tear)). SDCL 43-32-24 |
| Wyoming | No hay un límite legal para el monto del depósito de seguridad (security deposit). W.S. 1-21-1207, 1-21-1208 | Dentro de 30 días después de que termine el contrato de arrendamiento, o dentro de 15 días después de que el arrendador o casero (landlord) reciba la nueva dirección postal del inquilino, lo que ocurra más tarde. Si la unidad tiene daños, el plazo se extiende 30 días. W.S. 1-21-1208(a) | El arrendador debe entregar o enviar por correo una lista detallada por escrito (written itemization) de los descuentos, con las razones, junto con cualquier saldo. Descuentos permitidos: renta acumulada, daños más allá del desgaste razonable (reasonable wear and tear), el costo de limpieza para dejar la unidad como estaba al mudarse, y otros costos previstos en el contrato. W.S. 1-21-1208(a) |
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Preguntas frecuentes sobre la ley de Nebraska sobre el depósito de seguridad
¿Cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de seguridad en Nebraska?
Un mes de renta periódica (cualquier garantía, sin importar cómo se llame). También se puede cobrar un depósito aparte por mascota (pet deposit) de hasta una cuarta parte de un mes de renta periódica. (Neb. Rev. Stat. § 76-1416)
¿Cuánto tiempo tiene un arrendador para devolver un depósito de seguridad en Nebraska?
14 días después de que termina el arrendamiento (el saldo más una lista detallada por escrito, entregados en persona o por correo; si no se da una dirección para reenvío, se envía por correo de primera clase a la última dirección conocida). (Neb. Rev. Stat. § 76-1416)
¿Un arrendador en Nebraska tiene que dar una lista detallada de las deducciones del depósito?
Obligatorio: una lista detallada por escrito de las cantidades retenidas debe acompañar el saldo devuelto dentro de 14 días. (Neb. Rev. Stat. § 76-1416)
¿Un arrendador en Nebraska tiene que pagar intereses sobre el depósito de seguridad?
La ley no lo exige (Neb. Rev. Stat. § 76-1416)
¿Qué sucede si un arrendador en Nebraska se queda indebidamente con un depósito de seguridad?
El inquilino (tenant) recupera el dinero que se le debe más los costos de la corte y honorarios de abogado razonables; si la falta del arrendador o casero (landlord) fue intencional y no de buena fe, también daños fijados por ley (liquidated damages) iguales a la cantidad menor entre un mes de renta periódica o dos veces el depósito. (Neb. Rev. Stat. § 76-1416)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.