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Desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen), Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Corte de desalojos
Cameron County Justice of the Peace Courts (Precincts 1-5) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Tarifa de presentación
$146 por un demandado ($56 de presentación + $90 de entrega); $90 por cada demandado adicional; orden de posesión (writ of possession) $7 + $200 de entrega por el constable Cameron County JP 2-2 - Information on Forcible Detainers (effective 02/10/2025)
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,047/mes HUD
Hogares de inquilinos
48,155 (35% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-23

Dónde se presentan los casos de desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Los casos de desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen) son atendidos por Cameron County Justice of the Peace Courts (Precincts 1-5) (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Los tribunales indicados incluyen JP 1 (Port Isabel), 2-1, 2-2 y 2-3 (Brownsville), 3-1 y 3-2 (San Benito), 4-1, y 5-1 a 5-3. Presente en el justice court del distrito (precinct) donde está la propiedad. Los métodos de pago aceptados varían según el tribunal. Las reformas al Texas Property Code ch. 24 (SB 38) aplican a los casos de desalojo (eviction) presentados a partir del 1 de enero de 2026 (January 1, 2026) (cambio estatal, no específico del condado).

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

$146 por un demandado ($56 de presentación + $90 de entrega); $90 por cada demandado adicional; orden de posesión (writ of possession) $7 + $200 de entrega por el constable

Tomado del paquete de desalojo (eviction) del JP 2-2 enlazado desde la página Justice of the Peace del condado. Indica una cuota de presentación de $56, más alta que la cuota de presentación de $54 del justice court común en otras partes de Texas; confirme el monto vigente con el tribunal. El JP 2-2 acepta cheque, giro postal o efectivo exacto; se agrega un 5% por pagos con tarjeta de crédito o débito. Se puede presentar una Statement of Inability to Afford Payment of Court Costs (declaración de incapacidad para pagar los costos judiciales) en lugar de pagar las cuotas.

Fuente: Cameron County JP 2-2 - Information on Forcible Detainers (effective 02/10/2025)

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Audiencias (JP 2-2)Las audiencias son en persona. El JP 2-2 pide a quien presenta que entregue una copia del aviso por escrito que se le dio al inquilino (tenant).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Cameron County (Brownsville/Harlingen):

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área metropolitana (MSA) de Brownsville-Harlingen, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$773
1 dormitorio$866
2 dormitorios$1,047
3 dormitorios$1,414
4 dormitorios$1,479

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Cameron County (Brownsville/Harlingen): $912/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Sección 8 y vivienda pública en Cameron County (Brownsville/Harlingen)

Todas las autoridades de vivienda de Texas →

Otros condados de Texas

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)?
Los casos de desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen) se presentan ante Cameron County Justice of the Peace Courts (Precincts 1-5).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)?
$146 por un demandado ($56 de presentación + $90 de entrega); $90 por cada demandado adicional; orden de posesión (writ of possession) $7 + $200 de entrega por el constable.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Cameron County (Brownsville/Harlingen)?
Texas RioGrande Legal Aid (TRLA).
¿Cuál es la renta de mercado justa en Cameron County (Brownsville/Harlingen)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,047 al mes (1 dormitorio(s): $866).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.