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Desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond), Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Corte de desalojos
Fort Bend County Justice of the Peace Courts — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Tarifa de presentación
Costos judiciales de $134 que se pagan al presentar (JP 1-1); entrega de la citación por el constable $80; entrega de la orden de posesión (writ of possession) $180 Fort Bend County JP 1-1 Evictions page; Sheriff & Constable Fees for Serving
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,573/mes HUD
Hogares de inquilinos
67,442 (23% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Los casos de desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond) son atendidos por Fort Bend County Justice of the Peace Courts (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Todas las demandas de desalojo (eviction) deben presentarse en el distrito (precinct) de JP donde está la propiedad; la Voter Street Guide del condado puede confirmar el distrito.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Costos judiciales de $134 que se pagan al presentar (JP 1-1); entrega de la citación por el constable $80; entrega de la orden de posesión (writ of possession) $180

Pueden aplicar cuotas adicionales. Cuotas de entrega: https://www.fortbendcountytx.gov/government/departments/fort-bend-county-district-clerks-office/e-filing-information/sheriff-constable-fees-for-serving

Fuente: Fort Bend County JP 1-1 Evictions page; Sheriff & Constable Fees for Serving

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Presentación electrónicaEl JP 1-1 publica guías separadas de presentación electrónica para abogados y para litigantes que se representan a sí mismos (pro se).
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond):

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,280
1 dormitorio$1,323
2 dormitorios$1,573
3 dormitorios$2,116
4 dormitorios$2,639

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond): $1,807/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Sección 8 y vivienda pública en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)

Todas las autoridades de vivienda de Texas →

Otros condados de Texas

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)?
Los casos de desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond) se presentan ante Fort Bend County Justice of the Peace Courts.
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)?
Costos judiciales de $134 que se pagan al presentar (JP 1-1); entrega de la citación por el constable $80; entrega de la orden de posesión (writ of possession) $180.
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)?
Lone Star Legal Aid.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Fort Bend County (Sugar Land/Richmond)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,573 al mes (1 dormitorio(s): $1,323).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.