All Laws Decoded

Desalojo en Denton County (Denton), Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Denton County (Denton), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Denton County (Denton)

Corte de desalojos
Denton County Justice of the Peace Courts (6 precincts) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Tarifa de presentación
$54 de presentación + $80 de entrega por el constable por demandado ($134 por un demandado); orden de posesión (writ of possession) $5 + $170 de entrega ($175) Denton County JP Precinct 1 - Evictions
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,931/mes HUD
Hogares de inquilinos
124,469 (34% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Denton County (Denton)

Los casos de desalojo en Denton County (Denton) son atendidos por Denton County Justice of the Peace Courts (6 precincts) (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte

Presente en el justice court del distrito (precinct) donde está la propiedad. El JP 1 no acepta cheques personales.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Denton County (Denton)

$54 de presentación + $80 de entrega por el constable por demandado ($134 por un demandado); orden de posesión (writ of possession) $5 + $170 de entrega ($175)

Los formularios Statement of Inability to Afford Court Costs (declaración de incapacidad para pagar los costos judiciales) están enlazados en la página. Pueden aplicar cuotas de entrega adicionales para una orden de posesión (writ of possession).

Fuente: Denton County JP Precinct 1 - Evictions

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Pago (JP 1)El JP 1 no acepta cheques personales.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Denton County (Denton):

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Denton County (Denton)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Dallas, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,582
1 dormitorio$1,648
2 dormitorios$1,931
3 dormitorios$2,431
4 dormitorios$3,091

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Denton County (Denton): $1,728/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Denton County (Denton)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Denton County (Denton)

Sección 8 y vivienda pública en Denton County (Denton)

Todas las autoridades de vivienda de Texas →

Otros condados de Texas

Relacionado

Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Denton County (Denton)?
Los casos de desalojo en Denton County (Denton) se presentan ante Denton County Justice of the Peace Courts (6 precincts).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Denton County (Denton)?
$54 de presentación + $80 de entrega por el constable por demandado ($134 por un demandado); orden de posesión (writ of possession) $5 + $170 de entrega ($175).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Denton County (Denton)?
Legal Aid of NorthWest Texas.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Denton County (Denton)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,931 al mes (1 dormitorio(s): $1,648).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.