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Desalojo en Collin County (Plano/McKinney), Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Collin County (Plano/McKinney), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Collin County (Plano/McKinney)

Corte de desalojos
Collin County Justice of the Peace Courts (4 precincts) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Tarifa de presentación
$54 de presentación ($33 de Local Consolidated Civil Fee + $21 de State Consolidated Civil Fee, justice court) + $75 de entrega de la citación de desalojo (eviction) por el constable = $129 por cada demandado notificado. Entrega de la orden de posesión (writ of possession): $175. Collin County Proposed Fee Schedule FY 2027 - By Fee Title (Commissioners Court agenda, September 2026); Collin County Constables - Constable Fees
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,931/mes HUD
Hogares de inquilinos
147,833 (36% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22

Dónde se presentan los casos de desalojo en Collin County (Plano/McKinney)

Los casos de desalojo en Collin County (Plano/McKinney) son atendidos por Collin County Justice of the Peace Courts (4 precincts) (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte · Centro de autoayuda

Todas las demandas de desalojo (eviction) deben presentarse en el distrito (precinct) de JP donde está la propiedad (JP Precinct Map: https://maps.collincountytx.gov/ccmap_jpc/). Todas las oficinas de JP aceptan presentaciones civiles por vía electrónica.

Cuánto cuesta presentar un desalojo en Collin County (Plano/McKinney)

$54 de presentación ($33 de Local Consolidated Civil Fee + $21 de State Consolidated Civil Fee, justice court) + $75 de entrega de la citación de desalojo (eviction) por el constable = $129 por cada demandado notificado. Entrega de la orden de posesión (writ of possession): $175.

Tomado del PDF oficial de cuotas del condado (Proposed Fee Schedule FY 2027, agenda del Commissioners Court de septiembre de 2026 (Sept. 2026)): 'Civil Filing Fee' del Justice of the Peace $25 (75.7576% de la Local Consolidated Civil Fee de $33, LGC 135.103) y 'State Consolidated Civil Fee' $21 (LGC 133.151(a-1)); el total de $54 se calcula a partir de esas líneas. Los montos de entrega del constable provienen de https://www.collincountytx.gov/Courts/Constables/constable-fees. El paquete 'Filing an Eviction Case' del JP dice que se cobra una cuota de entrega por cada inquilino (tenant). Se puede presentar una Statement of Inability to Afford Payment of Court Costs (declaración de incapacidad para pagar los costos judiciales) en lugar de pagar las cuotas.

Fuente: Collin County Proposed Fee Schedule FY 2027 - By Fee Title (Commissioners Court agenda, September 2026); Collin County Constables - Constable Fees

Cómo funcionan localmente los casos de desalojo

Reglas localesLos justice courts del Collin County publican sus Local Rules of Procedure (PDF) en la página de JP.
Fuente: Fuente oficial

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Collin County (Plano/McKinney):

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Collin County (Plano/McKinney)

Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Dallas, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):

Estudio$1,582
1 dormitorio$1,648
2 dormitorios$1,931
3 dormitorios$2,431
4 dormitorios$3,091

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Collin County (Plano/McKinney): $1,859/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Collin County (Plano/McKinney)

Asistencia legal gratuita

Abogados de inquilinos y desalojos en Collin County (Plano/McKinney)

Sección 8 y vivienda pública en Collin County (Plano/McKinney)

Todas las autoridades de vivienda de Texas →

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Collin County (Plano/McKinney)?
Los casos de desalojo en Collin County (Plano/McKinney) se presentan ante Collin County Justice of the Peace Courts (4 precincts).
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Collin County (Plano/McKinney)?
$54 de presentación ($33 de Local Consolidated Civil Fee + $21 de State Consolidated Civil Fee, justice court) + $75 de entrega de la citación de desalojo (eviction) por el constable = $129 por cada demandado notificado. Entrega de la orden de posesión (writ of possession): $175..
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Collin County (Plano/McKinney)?
Legal Aid of NorthWest Texas.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Collin County (Plano/McKinney)?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,931 al mes (1 dormitorio(s): $1,648).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.