Desalojo en Harris County (Houston), Texas
Dónde se presentan los casos de desalojo en Harris County (Houston), cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.
Datos rápidos: desalojo en Harris County (Houston)
- Corte de desalojos
- Harris County Justice Courts (16 courts in 8 precincts) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
- Tarifa de presentación
- $54 de costos judiciales ($33 local + $21 de cuota civil consolidada estatal) + $85 de entrega por el constable por demandado = $139 por presentar un desalojo (eviction) (petición original), en los 16 justice courts del Harris County. Orden de posesión (writ of possession): $5 de costo judicial + $155 de entrega por el constable. Harris County Justice Courts - Civil Court Costs and Harris County Constable Civil Process Service Fees (effective January 1, 2025; revised January 2025)
- Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
- Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
- Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
- $1,573/mes HUD
- Hogares de inquilinos
- 795,727 (45% de los hogares) Census ACS 2020–2024
Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-22
Dónde se presentan los casos de desalojo en Harris County (Houston)
Los casos de desalojo en Harris County (Houston) son atendidos por Harris County Justice Courts (16 courts in 8 precincts) (Corte de Juez de Paz).
Página de desalojos de la corte · Presentación electrónica · Buscar expedientes de la corte
Presente en el justice court del distrito (precinct) donde está la propiedad. Use la búsqueda 'Find Your Case and Court Date' de los tribunales para las fechas de audiencia y la búsqueda del calendario diario (http://jpwebsite.harriscountytx.gov/WebDockets/prompt.jsp). La página de desalojos (eviction) de los tribunales indica que los cambios de la SB 38 al Property Code ch. 24 aplican a los casos presentados a partir del 1 de enero de 2026 (January 1, 2026) (cambio estatal, no específico del condado).
Cuánto cuesta presentar un desalojo en Harris County (Houston)
$54 de costos judiciales ($33 local + $21 de cuota civil consolidada estatal) + $85 de entrega por el constable por demandado = $139 por presentar un desalojo (eviction) (petición original), en los 16 justice courts del Harris County. Orden de posesión (writ of possession): $5 de costo judicial + $155 de entrega por el constable.
Tomado del PDF oficial de cuotas del tribunal (rev. enero de 2025 (January 2025)), enlazado desde la página Justice Court Suits de los tribunales (https://www.jp.hctx.net/suits/default.htm). Las cuotas de entrega aplican a cada demandado notificado; la entrega urgente cuesta $85 adicionales. Las cuotas de entrega de $85 de la citación y de $155 de la orden (writ) coinciden con la página de cuotas de los constables (https://harriscountytx.gov/Government/Law-Enforcement/Constable-Fees/In-Harris-County-Fees). En la página Justice Court Suits se ofrece un formulario 'Statement of Inability to Afford Payment of Court Costs' (declaración de incapacidad para pagar los costos judiciales).
Cómo funcionan localmente los casos de desalojo
| Presentación electrónica | Los justice courts enlazan a eFileTexas para la presentación electrónica. Fuente: Fuente oficial |
|---|---|
| Formularios | Los tribunales publican una Petition for Eviction (petición de desalojo) actualizada y las Texas Rules of Civil Procedure del 1.1.26 para los justice courts que reflejan la SB 38. Fuente: Fuente oficial |
El proceso de desalojo en Texas
La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Harris County (Houston):
- Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
- Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
- El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
- El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
- Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
- La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)
Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →
Renta en Harris County (Houston)
Rentas de Mercado Justas (Fair Market Rents) de HUD para el año fiscal 2026 en el área de FMR metropolitana de HUD de Houston-The Woodlands-Sugar Land, TX (los niveles de renta que se usan para los vales de la Sección 8):
| Estudio | $1,280 |
|---|---|
| 1 dormitorio | $1,323 |
| 2 dormitorios | $1,573 |
| 3 dormitorios | $2,116 |
| 4 dormitorios | $2,639 |
Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD
Renta bruta mediana en Harris County (Houston): $1,401/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).
Ordenanza del condado sobre inquilinos
No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.
Ayuda con desalojos en Harris County (Houston)
Asistencia legal gratuita
- Lone Star Legal Aid — Oficina principal de Houston 713-652-0077 / línea gratuita 1-800-733-8394; la página de desalojos (eviction) de LSLA trata los calendarios de desalojo de los JP del Harris County (https://www.lonestarlegal.org/services/eviction-right-to-counsel/).
Derecho a un abogado: No hay un derecho garantizado a abogado (right to counsel). El Eviction Defense Program de Harris County Housing & Community Development ofrece asesoría legal gratuita antes de la presentación, representación en casos de desalojo (eviction) y apelaciones, y ayuda con negociaciones y mediación, por medio de Lone Star Legal Aid (832-927-4955; 1111 Fannin St., 9th Floor, Houston). Requisitos: residentes del Harris County con ingresos totales del hogar iguales o inferiores al 200% de la pauta federal de pobreza, con prioridad para quienes reciben beneficios de desempleo (unemployment benefits), tienen ingresos reducidos o están en riesgo de desalojo por dificultades económicas. Fuente
Abogados de inquilinos y desalojos en Harris County (Houston)
Sección 8 y vivienda pública en Harris County (Houston)
- Houston Housing Authority — Houston, Harris CountyTeléfono: (713)260-0500
- Harris County Housing Authority — Houston, Harris CountyTeléfono: (713)578-2100
Todas las autoridades de vivienda de Texas →
Reglas de la ciudad en Harris County (Houston)
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Preguntas frecuentes
¿Dónde presento un desalojo en Harris County (Houston)?
¿Cuánto cuesta presentar un desalojo en Harris County (Houston)?
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Harris County (Houston)?
¿Cuál es la renta de mercado justa en Harris County (Houston)?
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.