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Desalojo en Gregg County, Texas

Dónde se presentan los casos de desalojo en Gregg County, cuánto cuestan, niveles de renta locales y dónde obtener ayuda — con las fuentes oficiales de la corte, el condado y HUD.

Datos rápidos: desalojo en Gregg County

Corte de desalojos
Gregg County Justice Courts (Precincts 1-4) — Corte de Juez de Paz Página de la corte
Aviso antes de presentar el caso (ley estatal)
Aviso por escrito para desocupar (notice to vacate) de al menos 3 días antes de presentar la demanda, a menos que el contrato de arrendamiento escrito establezca un plazo más corto o más largo. Si se desaloja al inquilino únicamente por falta de pago y no estaba atrasado antes del mes del aviso, el aviso debe ser un aviso de pagar la renta o desocupar (notice to pay rent or vacate). Reglas de Texas
Renta de mercado justa de HUD, 2 dormitorio(s) (año fiscal 2026)
$1,199/mes HUD
Hogares de inquilinos
19,150 (40% de los hogares) Census ACS 2020–2024

Última verificación con fuentes oficiales: 2026-10-28

Dónde se presentan los casos de desalojo en Gregg County

Los casos de desalojo en Gregg County son atendidos por Gregg County Justice Courts (Precincts 1-4) (Corte de Juez de Paz).

Página de desalojos de la corte · Centro de autoayuda

La página Eviction Information del condado indica a quienes presentan que acudan al distrito (precinct) del Justice of the Peace correspondiente a la propiedad. El Precinct 1 publica una petición de desalojo (eviction) (rev. 01/14/2026), una solicitud de orden de desalojo (writ of possession) y una petición del inquilino (tenant) para obtener remedio por el deber de reparación del arrendador (landlord) en su página Instructions and Forms (https://greggcounty.texas.gov/government/precinct-1/justices-of-the-peace-precinct-1/instructions-and-forms-jp1). Horario del Precinct 1: lun., mar. y jue. 8:30-12 y 1-5; mié. 8:30-12; vie. 8:30-12 y 1-4.

El proceso de desalojo en Texas

La ley estatal de Texas fija los períodos de aviso y los pasos en la corte en todo el estado, incluso en Gregg County:

  1. Aviso por escrito para desocupar (al menos 3 días, a menos que el contrato diga otra cosa; formato de pagar o desocupar para la primera falta de pago) entregado por un método de la Sec. 24.005(f-3)
  2. Presentar una demanda jurada (sworn petition) en el Justice Court; el arrendador puede incluir una moción jurada de resolución sumaria (summary disposition) (Sec. 24.00505, 24.005106)
  3. El sheriff o constable debe hacer un esfuerzo diligente para entregar la citación dentro de 5 días hábiles desde la presentación; de lo contrario, el arrendador puede usar a otro funcionario capacitado (Sec. 24.0051(f))
  4. El inquilino puede presentar una respuesta a la moción de resolución sumaria a más tardar el 4.º día después de la notificación; el juicio se fija entre 10 y 21 días después de la presentación y no antes de 4 días después de la notificación (Sec. 24.0051(g), 24.005106)
  5. Sentencia; apelación ante el county court mediante fianza (bond), depósito en efectivo o declaración de incapacidad de pago (statement of inability) dentro de 5 días después de firmada la sentencia (Sec. 24.005107)
  6. La orden de posesión (writ of possession) no puede emitirse antes del 6.º día después de la sentencia (salvo que haya una fianza de posesión); el funcionario la entrega dentro de 5 días hábiles, coloca una advertencia de 24 horas y luego la ejecuta (Sec. 24.0061)

Reglas completas de desalojo en Texas, con fuentes →

Renta en Gregg County

Rentas justas de mercado (Fair Market Rents) de HUD del año fiscal 2026 para Longview, TX (área metropolitana FMR de HUD) (los niveles de renta que se usan para los vales de vivienda de la Sección 8):

Estudio$1,007
1 dormitorio$1,013
2 dormitorios$1,199
3 dormitorios$1,606
4 dormitorios$1,694

Fuente: Documentación de la renta de mercado justa de HUD

Renta bruta mediana en Gregg County: $1,102/mes (estimaciones de 5 años de Census ACS 2020–2024).

Ordenanza del condado sobre inquilinos

No se identificó ninguna ordenanza de arrendador-inquilino (landlord-tenant) a nivel de condado; el procedimiento de desalojo (eviction) se rige por la ley estatal (Tex. Prop. Code ch. 24 y Tex. R. Civ. P. 510). Las reglas de las ciudades, si las hay, están en las páginas de las ciudades.

Ayuda con desalojos en Gregg County

Asistencia legal gratuita

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Preguntas frecuentes

¿Dónde presento un desalojo en Gregg County?
Los casos de desalojo en Gregg County se presentan ante Gregg County Justice Courts (Precincts 1-4).
¿Dónde puedo obtener ayuda con un desalojo en Gregg County?
Lone Star Legal Aid - Longview Office.
¿Cuál es la renta de mercado justa en Gregg County?
La renta de mercado justa (Fair Market Rent) de HUD para el año fiscal 2026 de una unidad de 2 dormitorio(s) es $1,199 al mes (1 dormitorio(s): $1,013).

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.