Reglas de Utah sobre el aviso de desocupación
Reglas de Utah sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Arrendador (landlord): aviso entregado 15 días calendario o más antes del final del mes o del período de renta. Arrendamiento a voluntad: aviso de no menos de 5 días calendario. Utah Code 78B-6-802(1)(b)
Las reglas en Utah
| Cómo terminar un contrato mes a mes | Arrendador (landlord): aviso entregado 15 días calendario o más antes del final del mes o del período de renta. Arrendamiento a voluntad: aviso de no menos de 5 días calendario. Fuente: Utah Code 78B-6-802(1)(b) |
|---|
Calculadoras gratuitas
- Calculadora de plazos de aviso — Ingrese la fecha en que se entregó un aviso y vea la fecha en que vence según la ley de su estado.
Plantillas
Preguntas relacionadas
- ¿Cuánto aviso tiene que dar un arrendador para terminar un contrato de arrendamiento o no renovarlo?
- ¿Cuáles son mis derechos sin un contrato de arrendamiento por escrito?
- ¿Puede un arrendador desalojarlo sin ningún motivo?
Utah frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
|---|---|
| Utah | Arrendador (landlord): aviso entregado 15 días calendario o más antes del final del mes o del período de renta. Arrendamiento a voluntad: aviso de no menos de 5 días calendario. Utah Code 78B-6-802(1)(b) |
| Arizona | Cualquiera de las partes da un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta indicada en el aviso. Los arrendamientos de semana a semana requieren un aviso por escrito de al menos 10 días. A.R.S. § 33-1375(A)-(B) |
| Colorado | Para los inquilinos (tenants) cubiertos por la ley de desalojo con causa justificada (for-cause eviction) (por lo general, después de 12 meses de arrendamiento), el arrendador (landlord) no puede terminar el arrendamiento sin causa. Las causas sin culpa del inquilino (no-fault) (demolición o conversión, reparaciones importantes, que el dueño o su familia se muden a la vivienda, venta, negarse a firmar un nuevo contrato con términos razonables, o pagos atrasados repetidos) requieren al menos 90 días de aviso escrito. Para los arrendamientos exentos, y cuando el aviso lo da el inquilino, un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) (de al menos un mes pero menos de seis) requiere 21 días de aviso. Los arrendamientos de seis meses a menos de un año requieren 28 días, y los de un año o más requieren 91 días. C.R.S. §§ 38-12-1301 to 38-12-1303; 13-40-107 |
| Idaho | Arrendamiento a voluntad (tenancy at will): el arrendador debe dar un aviso por escrito de al menos un mes para desalojar; el inquilino debe dar un aviso por escrito al menos un mes antes de la fecha de mudanza indicada. En contratos residenciales, también se requieren al menos 30 días de aviso por escrito antes de que entre en vigor un aumento de renta o la no renovación. Idaho Code §§ 55-208, 55-304(2) |
| Nevada | Arrendador: al menos 30 días de aviso por escrito para arrendamientos mes a mes (y otros arrendamientos periódicos que no sean semanales); 7 días para semana a semana; 5 días para arrendamiento a voluntad (tenancy at will). Un inquilino de 60 años o más o con una discapacidad física o mental puede pedir 30 días adicionales de posesión (no aplica a semana a semana). Inquilino: ninguna ley fija un plazo de aviso aparte para el inquilino, pero el contrato de arrendamiento no puede exigir que el inquilino le dé al arrendador un aviso de terminación diferente al que el arrendador debe darle al inquilino (30 días en un arrendamiento mes a mes). NRS 40.251(1)-(2); NRS 118A.220(1)(e) |
| New Mexico | Cualquiera de las partes: aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta indicada en el aviso. De semana a semana: aviso por escrito de al menos 7 días. NMSA 1978, § 47-8-37(A)-(B) |
| Wyoming | No hay ley (No statute) — Wyoming no fija un plazo de aviso para terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month); rige el contrato de arrendamiento. La ley no presume un arrendamiento periódico: cuando termina el contrato, el inquilino que se queda (aunque se le acepte la renta) es solo un inquilino por tolerancia (tenant by sufferance), a menos que se firme un nuevo acuerdo por escrito. Para sacar a un inquilino que se queda después del vencimiento, el arrendador debe entregar un aviso de desalojo de 3 días (notice to quit) antes de presentar un caso FED. W.S. 34-2-128, 34-2-129; 1-21-1002(a)(i), 1-21-1003 (Title 1, Ch. 21, Arts. 10 and 12 checked) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
Más leyes de alquiler de Utah
- Ley de Utah sobre el depósito de seguridad
- Leyes de desalojo de Utah
- Reglas de entrada del arrendador en Utah
- Reparaciones y recursos del inquilino en Utah
- Leyes de Utah sobre aumentos de renta y recargos por pago atrasado
- Cómo romper un contrato de arrendamiento en Utah
- Derechos de los ocupantes ilegales en Utah
- Registros de la Sección 8, y derecho a un abogado en Utah
- Reglas de Utah sobre moho, plagas, calefacción y aire acondicionado
- Reglas de Utah sobre privacidad, huéspedes y animales
- Venta de la vivienda por el arrendador en Utah
- Cambio de cerraduras, corte de servicios públicos y represalias en Utah
- Subarrendar, fin del contrato de arrendamiento y muerte del inquilino en Utah
- Todas las reglas de arrendador-inquilino de Utah
- Asistencia legal gratuita en Utah
Compare el aviso de desocupación en los 50 estados y DC →
Preguntas frecuentes sobre las reglas de Utah sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Utah?
Arrendador (landlord): aviso entregado 15 días calendario o más antes del final del mes o del período de renta. Arrendamiento a voluntad: aviso de no menos de 5 días calendario. (Utah Code 78B-6-802(1)(b))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.