Reglas de entrada del arrendador en Utah
Reglas de Utah sobre la entrada del arrendador para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Aviso previo de entrada de al menos 24 horas, salvo que el contrato de arrendamiento disponga otra cosa. Utah Code 57-22-4(2)
Las reglas en Utah
| Aviso de entrada del arrendador | Aviso previo de entrada de al menos 24 horas, salvo que el contrato de arrendamiento disponga otra cosa. El contrato de arrendamiento puede cambiar esta regla. Un arrendatario (renter) no puede usar una violación de la 57-22-4(2) como base para dejar de cumplir el contrato ni para demandar al dueño (owner) (57-22-4(9)). Fuente: Utah Code 57-22-4(2) |
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Preguntas relacionadas
Utah frente a los estados vecinos
| Estado | Aviso de entrada del arrendador |
|---|---|
| Utah | Aviso previo de entrada de al menos 24 horas, salvo que el contrato de arrendamiento disponga otra cosa. Utah Code 57-22-4(2) |
| Arizona | Aviso de al menos dos días, y entrada solo en horas razonables, excepto en una emergencia o cuando el aviso no es factible. Una solicitud de servicio o mantenimiento del inquilino (tenant) cuenta como permiso para entrar a atender esa solicitud sin un aviso aparte. A.R.S. § 33-1343 |
| Colorado | No hay una ley general sobre la entrada del arrendador (landlord) ni sobre aviso previo. Para reparaciones de habitabilidad, el arrendador debe dar al menos 24 horas de aviso escrito de la entrada, indicando la fecha, la hora y la duración esperada, a menos que la condición amenace de forma inminente la vida, la salud o la seguridad, o amenace con daños importantes a la propiedad. C.R.S. § 38-12-503(6) |
| Idaho | No hay ley. Los derechos de entrada se rigen por el contrato de arrendamiento; el Procurador General recomienda que, si el contrato no tiene una cláusula, el arrendador explique por qué necesita entrar y acuerde con el inquilino un horario y una forma razonables. Idaho AG Landlord and Tenant Manual (July 2026), 'The Tenant's Right to Privacy' |
| Nevada | Excepto en una emergencia, al menos 24 horas de aviso de la intención de entrar; la entrada solo en horarios razonables durante el horario normal de oficina, a menos que el inquilino acepte otra cosa. NRS 118A.330(3) |
| New Mexico | Aviso por escrito de 24 horas que indique el propósito, la fecha y un período de tiempo razonable, a menos que se acuerde otra cosa. No se necesita aviso para reparaciones/servicios dentro de los 7 días de la solicitud del residente (resident), cuando se va acompañado de un inspector público o de un representante de servicios públicos o de cable, ni en una emergencia. NMSA 1978, § 47-8-24 |
| Wyoming | No hay ley al respecto. W.S. 1-21-1205(a)(iii) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de entrada del arrendador en Utah
¿Puede un arrendador entrar sin aviso en Utah?
Aviso previo de entrada de al menos 24 horas, salvo que el contrato de arrendamiento disponga otra cosa. (Utah Code 57-22-4(2))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.