Reglas de Kentucky sobre el aviso de desocupación
Reglas de Kentucky sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. KRS 383.195; KRS 383.695
Las reglas en Kentucky
| Cómo terminar un contrato mes a mes | Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. Zonas con URLTA: cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta; de semana a semana, 7 días. Arrendamiento periódico bajo la URLTA: https://apps.legislature.ky.gov/law/statutes/statute.aspx?id=35756. Un arrendamiento que continúa después de que termina un contrato escrito puede terminarse con 10 días de aviso bajo la URLTA (383.695(3)). La KRS 383.195 no indica un período de aviso para el inquilino. Fuente: KRS 383.195; KRS 383.695 |
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Kentucky frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| Kentucky | Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. Zonas con URLTA: cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta; de semana a semana, 7 días. KRS 383.195; KRS 383.695 |
| Illinois | Arrendador: 30 días de aviso por escrito para cualquier arrendamiento de menos de un año (que no sea de semana a semana); 7 días de semana a semana; 60 días de año a año. Inquilino: ninguna ley lo especifica; el Procurador General dice que un aviso por escrito de 30 días normalmente es suficiente, a menos que el contrato exija más. 735 ILCS 5/9-207, 9-205 |
| Indiana | Arrendamiento a voluntad / de mes a mes: aviso por escrito de un mes. Arrendamientos periódicos de 3 meses o menos: un aviso igual al período de renta. De año a año: al menos 3 meses antes del final del año. IC 32-31-1-1, 32-31-1-3, 32-31-1-4 |
| Missouri | El arrendador o el inquilino pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito que fije una fecha de terminación que coincida con un día periódico de pago de la renta, al menos un mes después de recibido el aviso. Los contratos residenciales no escritos en ciudades o pueblos son de mes a mes (month-to-month). RSMo 441.060.3-.4(1) |
| Ohio | Arrendador (landlord) o inquilino (tenant): al menos 30 días de aviso antes de la fecha periódica de pago de la renta en un arrendamiento mes a mes (month-to-month). Semana a semana (week-to-week): al menos 7 días antes de la fecha de terminación. Ohio Rev. Code § 5321.17 |
| Tennessee | Condados con URLTA: el arrendador (landlord) o el inquilino (tenant) puede terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha de pago periódica indicada en el aviso. Un arrendamiento de semana a semana requiere un aviso por escrito de 10 días. Condados sin URLTA: ninguna ley fija un plazo de aviso para terminar sin causa un arrendamiento de mes a mes; se rigen por el contrato de arrendamiento (lease) y las decisiones judiciales. El capítulo general de arrendadores e inquilinos (T.C.A. cap. 66-7) fija plazos de aviso solo para las terminaciones con causa (66-7-109). T.C.A. 66-28-512(a), (b); ch. 66-7 (§§ 66-7-101 to 66-7-113, checked) |
| Virginia | Arrendador (landlord) o inquilino (tenant): aviso escrito al menos 30 días antes de la siguiente fecha de pago de la renta, salvo que el contrato de renta fije un plazo distinto. Va. Code 55.1-1253(A) |
| West Virginia | Cualquiera de las partes: aviso escrito por un período de renta completo antes del final de un período (es decir, un mes completo en un arrendamiento de mes a mes). De año a año: aviso escrito al menos 3 meses antes del final del año. W. Va. Code § 37-6-5 |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Kentucky sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Kentucky?
Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. Zonas con URLTA: cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta; de semana a semana, 7 días. (KRS 383.195; KRS 383.695)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.