Reglas de Missouri sobre el aviso de desocupación
Reglas de Missouri sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-23.
Respuesta corta: El arrendador o el inquilino pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito que fije una fecha de terminación que coincida con un día periódico de pago de la renta, al menos un mes después de recibido el aviso. RSMo 441.060.3-.4(1)
Las reglas en Missouri
| Cómo terminar un contrato mes a mes | El arrendador o el inquilino pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito que fije una fecha de terminación que coincida con un día periódico de pago de la renta, al menos un mes después de recibido el aviso. Los contratos residenciales no escritos en ciudades o pueblos son de mes a mes (month-to-month). El mismo aviso aplica a ambas partes. Contratos de menos de un año de lotes para casas móviles (cuando el inquilino es dueño de la casa): la terminación no puede ser antes de 60 días después de la siguiente fecha de pago de la renta (441.060.4(2)). Fuente: RSMo 441.060.3-.4(1) |
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Missouri frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| Missouri | El arrendador o el inquilino pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito que fije una fecha de terminación que coincida con un día periódico de pago de la renta, al menos un mes después de recibido el aviso. Los contratos residenciales no escritos en ciudades o pueblos son de mes a mes (month-to-month). RSMo 441.060.3-.4(1) |
| Arkansas | Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant) pueden terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito entregado al menos 30 días antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (7 días para un arrendamiento de semana a semana). El arrendador no necesita dar un motivo. Un contrato de arrendamiento (lease) por escrito con plazo fijo termina según sus propios términos. Ninguna ley fija un plazo de aviso aparte para los aumentos de renta; el Fiscal General (Attorney General) recomienda dar aviso con al menos un período de renta de anticipación. Ark. Code Ann. § 18-17-704(a)-(b) |
| Illinois | Arrendador: 30 días de aviso por escrito para cualquier arrendamiento de menos de un año (que no sea de semana a semana); 7 días de semana a semana; 60 días de año a año. Inquilino: ninguna ley lo especifica; el Procurador General dice que un aviso por escrito de 30 días normalmente es suficiente, a menos que el contrato exija más. 735 ILCS 5/9-207, 9-205 |
| Iowa | Cualquiera de las partes: aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta indicada en el aviso. De semana a semana: al menos 10 días. Plazos más largos que de mes a mes: al menos 30 días antes del final del plazo. Iowa Code § 562A.34 |
| Kansas | Cualquiera de las partes: aviso por escrito que termine el arrendamiento en una fecha periódica de pago de renta al menos 30 días después de recibirlo. De semana a semana: al menos 7 días. Los inquilinos con órdenes militares no tienen que dar más de 15 días de aviso. K.S.A. 58-2570(a)-(b) |
| Kentucky | Zonas sin URLTA: el arrendador puede terminar un arrendamiento a voluntad (tenancy at will) o por tolerancia (by sufferance) con un mes de aviso por escrito. Zonas con URLTA: cualquiera de las partes puede terminar un arrendamiento de mes a mes con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta; de semana a semana, 7 días. KRS 383.195; KRS 383.695 |
| Nebraska | Cualquiera de las partes: aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de renta indicada en el aviso. Semana a semana: al menos 7 días de aviso por escrito. Neb. Rev. Stat. § 76-1437 |
| Oklahoma | Mes a mes (month-to-month) o arrendamiento a voluntad (tenancy at will): al menos 30 días de aviso por escrito, por parte del arrendador (landlord) o del inquilino (tenant). Arrendamientos de periodo más corto que mes a mes (por ejemplo, semana a semana): al menos 7 días de aviso por escrito por cualquiera de las partes. 41 O.S. § 111(A), (B), (E) |
| Tennessee | Condados con URLTA: el arrendador (landlord) o el inquilino (tenant) puede terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha de pago periódica indicada en el aviso. Un arrendamiento de semana a semana requiere un aviso por escrito de 10 días. Condados sin URLTA: ninguna ley fija un plazo de aviso para terminar sin causa un arrendamiento de mes a mes; se rigen por el contrato de arrendamiento (lease) y las decisiones judiciales. El capítulo general de arrendadores e inquilinos (T.C.A. cap. 66-7) fija plazos de aviso solo para las terminaciones con causa (66-7-109). T.C.A. 66-28-512(a), (b); ch. 66-7 (§§ 66-7-101 to 66-7-113, checked) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Missouri sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Missouri?
El arrendador o el inquilino pueden terminar el arrendamiento con un aviso por escrito que fije una fecha de terminación que coincida con un día periódico de pago de la renta, al menos un mes después de recibido el aviso. Los contratos residenciales no escritos en ciudades o pueblos son de mes a mes (month-to-month). (RSMo 441.060.3-.4(1))
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.