Reglas de Missouri sobre tarifas de alquiler
Reglas de Missouri sobre tarifas de alquiler para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-23.
Respuesta corta: No hay ley. Las leyes de Missouri no limitan ni regulan los cargos de solicitud de renta ni de evaluación (screening). RSMo Ch. 441, 534, 535 (no fee section); RSMo 441.043.2(2)
Las reglas en Missouri
| Tarifas de solicitud / evaluación | No hay ley. Las leyes de Missouri no limitan ni regulan los cargos de solicitud de renta ni de evaluación (screening). Desde el 28 de agosto de 2025 (8/28/2025), las ciudades y condados no pueden restringir el uso por parte del arrendador (landlord) de la puntuación de crédito, los informes de crédito, el historial de desalojos o de daños a la propiedad, ni los antecedentes penales en la evaluación. Basado en la revisión de los títulos de las secciones de los Chapters 441, 534 y 535 en el sitio del Revisor (https://revisor.mo.gov/main/OneChapter.aspx?chapter=441). No se buscó de forma exhaustiva en otros capítulos. |
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| Otras tarifas de alquiler | No hay ley. Ninguna ley de Missouri limita los cargos de mudanza, por conveniencia o por pago en línea, ni exige divulgar la renta con todo incluido. En un caso de renta y posesión, se pueden sumar al reclamo otros cobros del contrato, pero no se tratan como renta y no pueden, por sí solos, justificar una orden de posesión. La conclusión de que no hay ley se basa en las listas de secciones de los Chapters 441/534/535. |
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| Estado | Tarifas de solicitud / evaluación | Otras tarifas de alquiler |
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| Missouri | No hay ley. Las leyes de Missouri no limitan ni regulan los cargos de solicitud de renta ni de evaluación (screening). Desde el 28 de agosto de 2025 (8/28/2025), las ciudades y condados no pueden restringir el uso por parte del arrendador (landlord) de la puntuación de crédito, los informes de crédito, el historial de desalojos o de daños a la propiedad, ni los antecedentes penales en la evaluación. RSMo Ch. 441, 534, 535 (no fee section); RSMo 441.043.2(2) | No hay ley. Ninguna ley de Missouri limita los cargos de mudanza, por conveniencia o por pago en línea, ni exige divulgar la renta con todo incluido. En un caso de renta y posesión, se pueden sumar al reclamo otros cobros del contrato, pero no se tratan como renta y no pueden, por sí solos, justificar una orden de posesión. RSMo Ch. 441, 535 (no fee section); RSMo 535.020 |
| Arkansas | No hay un límite estatal ni una regla de reembolso para los cargos de solicitud de renta o de evaluación (screening), ni una ley de informes de evaluación reutilizables (portable screening reports). Desde la Act 459 de 2025, las ciudades, condados y otros gobiernos locales no pueden regular ni controlar el monto de los cargos de solicitud de renta (ni de la renta o los depósitos) de propiedades privadas residenciales o comerciales. Ark. Code §§ 14-16-601, 14-54-1409 (as amended by Act 459 of 2025) | Ninguna ley limita otros cargos de renta (cargos de mudanza, por conveniencia o por pago en línea) ni exige divulgar el costo total de la renta. La Landlord-Tenant Act permite a las partes incluir cualquier término en el contrato que la ley no prohíba, así que rige el contrato. Ark. Code § 18-17-401(a) (Act 1004 of 2007) |
| Illinois | Informes de evaluación reutilizables: si un solicitante entrega un informe de evaluación reutilizable (reusable tenant screening report) que califica (preparado dentro de los últimos 30 días por una agencia de informes de consumidores, que el arrendador (landlord) puede consultar gratis y que cubre los criterios del arrendador), el arrendador no puede cobrar un cargo de evaluación de la solicitud ni un cargo por acceder al informe (desde el 1 de enero de 2025 (1/1/2025)). Para los contratos celebrados a partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027), los cargos de solicitud de renta (incluidas las revisiones de antecedentes) tienen un límite de $50; el arrendador puede trasladar un costo real mayor de una revisión de antecedentes de un tercero solo si pagó el costo por adelantado y se lo cobra al solicitante con recibos dentro de 14 días (de lo contrario, se renuncia al cargo). Están prohibidos los cargos agregados al cargo de solicitud que dupliquen los costos de evaluación o que no tengan relación con la evaluación. 765 ILCS 705/30 (P.A. 103-840, eff. 1-1-25); 765 ILCS 705/35(c)(1)-(2) (P.A. 104-479, eff. 1-1-27) | Para los contratos celebrados a partir del 1 de enero de 2027 (1/1/2027): todos los cargos no opcionales (únicos o recurrentes) deben aparecer en la primera página del contrato o el inquilino (tenant) no los debe; los anuncios deben informar los cargos no opcionales, y los anuncios y contratos deben decir si los servicios públicos están incluidos. Prohibidos: cargos por renovación o modificación del contrato; cargos por un aviso de desalojo (eviction) o por presentar la demanda antes de una orden de desalojo (las costas judiciales todavía pueden recuperarse); cargos por mantenimiento fuera de horario; cargos por comunicarse con el dueño o administrador o con una línea de mantenimiento; cargos por traslado del personal de mantenimiento; cargos por mantenimiento de rutina; cargos por plagas cuando el inquilino no contribuyó; y cargos por la inspección de entrada o de salida. Cambiar el nombre de un cargo no evita la ley; los inquilinos pueden demandar para obtener una orden judicial y una compensación económica, más honorarios de abogado. Ya vigente: el arrendador (landlord) que usa un portal de pagos que cobra un cargo por transacción debe permitir una forma sin cargo de pagar la renta (contratos posteriores al 1-1-25), y el arrendador no puede exigir que la renta se pague por transferencia electrónica de fondos (contratos posteriores al 1-1-24). 765 ILCS 705/35 (P.A. 104-479, eff. 1-1-27); 765 ILCS 705/3.5 (P.A. 103-809); 765 ILCS 705/4 (P.A. 103-132) |
| Iowa | No hay ley: no se encontró en el Iowa Code ch. 562A ningún límite, regla de reembolso ni regla de informes de evaluación reutilizables (reusable screening reports). Iowa Code ch. 562A (section list checked) | No hay una ley general sobre cargos abusivos (junk fees) ni sobre divulgación de cargos. El único límite legal de cargos que se encontró es el límite de los cargos por pago tardío (renta de hasta $700/mes: $12/día, máximo $60/mes; renta de más de $700: $20/día, máximo $100/mes). Los arrendadores (landlords) no pueden cobrar cargos ni penalidades porque un inquilino (tenant) llame a la policía o a servicios de emergencia. Iowa Code §562A.9(4); §562A.27B(1) |
| Kansas | No hay ley: la Kansas Residential Landlord and Tenant Act (K.S.A. 58-2540 et seq.) no fija ningún límite, regla de reembolso ni regla de informes reutilizables para los cargos de solicitud o de evaluación (screening). K.S.A. 58-2540 et seq. (section list checked) | No hay ley: no se encontró en la Residential Landlord and Tenant Act ningún límite general ni regla de divulgación para otros cargos de renta. K.S.A. 58-2540 et seq. (section list checked) |
| Kentucky | No hay ley: no se encontró en el KRS Chapter 383 ningún límite, regla de reembolso ni regla de informes de evaluación reutilizables (reusable screening reports). KRS Chapter 383 (section list checked) | No hay ley: no se encontró en el KRS Chapter 383 ningún límite general ni regla de divulgación para otros cargos de renta. Un contrato no puede autorizar penalidades ni la terminación porque un inquilino (tenant) llamó a la policía o pidió ayuda de emergencia (daños punitivos de hasta 2 meses de renta). KRS Chapter 383 (checked); KRS 383.302 |
| Nebraska | Ninguna ley limita ni regula los cargos de solicitud de renta ni de evaluación (screening). Neb. Rev. Stat. §§ 76-1401 to 76-1449 (section list reviewed) | Ninguna ley limita los cargos de mudanza, por conveniencia o por pago en línea, ni exige divulgar la renta con todo incluido. A una sobreviviente de violencia doméstica (domestic violence) liberada de un contrato según § 76-1431.01 no se le puede cobrar un cargo solo por la terminación. Neb. Rev. Stat. §§ 76-1401 to 76-1449; 76-1431.01(4)(b) |
| Oklahoma | No hay ley. La Oklahoma Residential Landlord and Tenant Act no tiene límite ni regla de reembolso para las tarifas de solicitud o de evaluación. 41 O.S. §§ 101-136 (no application-fee section) | No hay ley. El Title 41 no tiene límites para las tarifas de mudanza, de conveniencia u otras tarifas de alquiler, ni una regla de divulgación de tarifas. 41 O.S. §§ 101-136 (no fee section) |
| Tennessee | No hay ley - Tennessee no tiene límite ni regla de reembolso para las tarifas de solicitud o de evaluación de alquiler. T.C.A. Title 66, Chapter 28 | No hay una ley general que limite las tarifas de mudanza, de conveniencia u otras tarifas de alquiler. El único límite legal a tarifas es sobre los cargos por pago atrasado en condados con URLTA: ninguno hasta después de un período de gracia de 5 días, y no más del 10% de la renta vencida. T.C.A. 66-28-201(d) |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Missouri sobre tarifas de alquiler
¿Hay un límite para las tarifas de solicitud de alquiler en Missouri?
No hay ley. Las leyes de Missouri no limitan ni regulan los cargos de solicitud de renta ni de evaluación (screening). Desde el 28 de agosto de 2025 (8/28/2025), las ciudades y condados no pueden restringir el uso por parte del arrendador (landlord) de la puntuación de crédito, los informes de crédito, el historial de desalojos o de daños a la propiedad, ni los antecedentes penales en la evaluación. (RSMo Ch. 441, 534, 535 (no fee section); RSMo 441.043.2(2))
¿Qué cargos de alquiler están prohibidos o limitados en Missouri?
No hay ley. Ninguna ley de Missouri limita los cargos de mudanza, por conveniencia o por pago en línea, ni exige divulgar la renta con todo incluido. En un caso de renta y posesión, se pueden sumar al reclamo otros cobros del contrato, pero no se tratan como renta y no pueden, por sí solos, justificar una orden de posesión. (RSMo Ch. 441, 535 (no fee section); RSMo 535.020)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.