Reglas de Nevada sobre privacidad, huéspedes y animales
Reglas de Nevada sobre privacidad, huéspedes y animales para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito captar a sabiendas e intencionalmente una imagen del área privada de otra persona sin su consentimiento donde la persona tiene una expectativa razonable de privacidad (delito menor grave (gross misdemeanor); NRS 200.604; NRS 118A.330
Las reglas en Nevada
| Cámaras y privacidad | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito captar a sabiendas e intencionalmente una imagen del área privada de otra persona sin su consentimiento donde la persona tiene una expectativa razonable de privacidad (delito menor grave (gross misdemeanor); delito grave (felony) en caso de reincidencia). Salvo en emergencias, el arrendador (landlord) debe dar 24 horas de aviso antes de entrar y no puede usar el acceso para acosar. La entrada se limita a horas razonables durante el horario comercial normal, a menos que el inquilino (tenant) consienta otra cosa. Fuente: NRS 200.604; NRS 118A.330 |
|---|---|
| Visitas y ocupantes | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por los miembros de su hogar y otras personas que estén en la propiedad con su consentimiento. No hay ningún límite estatal de ocupación ni ninguna ley sobre compañeros de cuarto; los códigos locales y la ley de vivienda justa (fair housing) limitan las restricciones de ocupación irrazonables. Fuente: NRS 118A.110; NRS 118A.310 |
| Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) | El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500). NRS 118.105 cubre expresamente a los animales de apoyo, no solo a los animales de servicio entrenados. Ninguna ley de Nevada fija un límite al depósito por mascota para animales de asistencia; bajo la Fair Housing Act federal, por lo general no se pueden cobrar cuotas por mascota por animales de asistencia. La sanción por tergiversación aplica a los animales de servicio, no a los animales de apoyo emocional. Fuente: NRS 118.105; NRS 426.805 |
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Nevada frente a los estados vecinos
| Estado | Cámaras y privacidad | Visitas y ocupantes | Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) |
|---|---|---|---|
| Nevada | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito captar a sabiendas e intencionalmente una imagen del área privada de otra persona sin su consentimiento donde la persona tiene una expectativa razonable de privacidad (delito menor grave (gross misdemeanor); delito grave (felony) en caso de reincidencia). Salvo en emergencias, el arrendador (landlord) debe dar 24 horas de aviso antes de entrar y no puede usar el acceso para acosar. NRS 200.604; NRS 118A.330 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por los miembros de su hogar y otras personas que estén en la propiedad con su consentimiento. NRS 118A.110; NRS 118A.310 | El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500). NRS 118.105; NRS 426.805 |
| Arizona | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Es un delito grave (felony) fotografiar, filmar, grabar o ver en secreto a sabiendas a una persona sin su consentimiento en un baño, una recámara u otro lugar donde espera privacidad mientras está desvestida o en situaciones similares; las cámaras de seguridad están exentas solo si hay un aviso claramente colocado. Interceptar una conversación en la que usted no participa sin el consentimiento de una de las partes también es un delito grave. A.R.S. §§ 13-3019, 13-3005; § 33-1343 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). La ley de arrendadores e inquilinos de Arizona no establece ninguna regla de invitado frente a inquilino, ningún límite de ocupación ni ningún derecho a compañeros de cuarto. Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños y la conducta de las personas que estén en la propiedad con su consentimiento. A.R.S. § 33-1341 | La ley de animales de servicio de Arizona cubre los lugares públicos, no la vivienda: define un animal de servicio como un perro o un caballo miniatura entrenado para realizar tareas para una persona con una discapacidad e impone una multa civil de hasta $250 por presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio ante un lugar público. Arizona no tiene ninguna ley estatal sobre documentación de animales de apoyo emocional ni límites a las cuotas por mascotas en viviendas de alquiler; las solicitudes de acomodo razonable se rigen por la Fair Housing Act federal y la Arizona Fair Housing Act. A.R.S. § 11-1024 |
| California | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito ver o grabar, con cámara, teléfono u otro dispositivo, el interior de una recámara, un baño u otra área donde el ocupante tiene una expectativa razonable de privacidad con la intención de invadir la privacidad. Grabar una conversación confidencial requiere el consentimiento de todas las partes. El arrendador (landlord) puede entrar solo por los motivos enumerados y, salvo en emergencias, por lo general con 24 horas de aviso por escrito. Cal. Penal Code §§ 647(j)(1), 632(a); Cal. Civ. Code § 1954 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). California no tiene ninguna regla estatal de invitado frente a inquilino ni ninguna ley sobre compañeros de cuarto para alquileres privados. El inquilino (tenant) es responsable de los daños causados por sus invitados o visitantes autorizados. Cal. Civ. Code § 1950.5(b)(2) | El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad que usa un perro guía, de señales o de servicio, ni negarse a dejar que lo tenga; los términos del contrato de arrendamiento (lease) pueden regular razonablemente al perro, y el inquilino (tenant) sigue siendo responsable de los daños comprobados. Para perros de apoyo emocional, un profesional de la salud puede dar documentación solo si tiene licencia, tiene una relación de cliente y proveedor de al menos 30 días (no se exige para personas sin hogar verificadas), después de una evaluación clínica y después de advertir sobre la sanción por fraude. Presentar a sabiendas y fraudulentamente un perro de apoyo emocional como perro de servicio conlleva multas civiles de $500, $1,000 y $2,500 por la primera, la segunda y las siguientes infracciones. Estas reglas no reducen los derechos de acomodo razonable bajo las leyes estatales y federales de vivienda justa (fair housing). Cal. Civ. Code § 54.1(b)(6); Health & Safety Code §§ 122317, 122318, 122319, 122319.5 |
| Idaho | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video (video voyeurism), un delito grave (felony); 'reasonable expectation of privacy' (expectativa razonable de privacidad) incluye los lugares donde una persona razonablemente podría esperar estar a salvo de la vigilancia casual u hostil. Interceptar comunicaciones orales es un delito grave a menos que una de las partes dé su consentimiento. Idaho no tiene ningún plazo legal de aviso para la entrada del arrendador (landlord); el AG aconseja que el contrato de arrendamiento (lease) establezca los términos de entrada o que el arrendador avise al inquilino (tenant) y acuerden una hora razonable. Idaho Code §§ 18-6605; 18-6702; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), pp. 10–11 | No hay ley; el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados, los ocupantes y los compañeros de cuarto. El Attorney General señala que una política de ocupación válida que limite el número de personas por unidad, basada en estándares de salud y seguridad, es una razón legal para rechazar a un solicitante. Un procedimiento limitado separado permite remover a personas no autorizadas que no son inquilinos (tenants). Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2; Idaho Code § 6-310A | Idaho no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en viviendas de alquiler (ninguna regla estatal de documentación de ESA ni de cuotas por ESA). La ley estatal define un perro de servicio (el apoyo emocional no cuenta como trabajo o tareas), da a las personas con discapacidades el derecho a estar acompañadas de un perro de servicio en lugares públicos, hoteles y casas de huéspedes sin cargo adicional (pero son responsables de los daños), y hace que sea un delito menor (misdemeanor) que una persona sin discapacidad use un animal de asistencia o un perro de servicio para intentar obtener el trato o los beneficios de una persona con discapacidad. Las solicitudes de acomodo en viviendas de alquiler se rigen por las leyes federales y estatales de vivienda justa (fair housing); el Attorney General afirma que los animales de apoyo, de servicio y de compañía no son legalmente 'pets' (mascotas). Idaho Code §§ 56-701A(5); 56-704; 18-5811A; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2 |
| Oregon | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Grabar a sabiendas una imagen visual del área íntima de otra persona sin su consentimiento donde hay una expectativa razonable de privacidad, u observar a una persona desnuda con fines sexuales, es invasión de la privacidad personal (invasion of personal privacy) (delito). Grabar una conversación en persona con un dispositivo por lo general requiere que se informe específicamente a todos los participantes; interceptar una comunicación telefónica o de radio requiere el consentimiento de al menos un participante. ORS 163.700; ORS 165.540(1) | El arrendador (landlord), el inquilino (tenant) y un ocupante propuesto pueden firmar un acuerdo escrito de ocupación temporal: el ocupante temporal no es inquilino, el inquilino puede terminarlo en cualquier momento, el arrendador puede terminarlo solo por una violación importante, y el arrendador puede evaluar al ocupante por su conducta o antecedentes penales, pero no por su crédito o ingresos. Un ocupante temporal que se queda después de que termina el arrendamiento o después de que el inquilino revoca el permiso se trata como un ocupante ilegal (squatter). Cualquier pauta de ocupación que adopte un arrendador no puede ser más restrictiva que dos personas por recámara y debe ser razonable considerando el tamaño de las recámaras, el tamaño de la unidad y el impacto discriminatorio. ORS 90.275; ORS 90.262(3) | El arrendador (landlord) no puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con una discapacidad necesite como acomodo razonable bajo las leyes de vivienda justa (fair housing). Negar acomodos razonables en las reglas o políticas necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda es una práctica ilegal. Oregon no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversarlos en la vivienda. ORS 90.300(4); ORS 659A.145(2)(g) |
| Utah | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Desde el 7 de mayo de 2025 (5/7/2025), es un delito (delito menor (misdemeanor) clase A; delito grave (felony) de tercer grado en casos agravados) usar intencionalmente cualquier tecnología para grabar en secreto a una persona, sin su conocimiento o consentimiento, con el propósito de ver una parte del cuerpo respecto de la cual la persona tiene una expectativa razonable de privacidad, en circunstancias en las que la persona razonablemente espera privacidad. Utah es un estado de consentimiento de una parte para la interceptación de audio. A menos que el contrato de alquiler diga otra cosa, el dueño (owner) debe dar al menos 24 horas de aviso antes de entrar a la unidad. Utah Code 76-12-307; 77-23a-4; 57-22-4(2) | No hay ningún límite estatal de ocupación. El inquilino (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número especificado en el contrato de alquiler sin el permiso por escrito del dueño (owner). En lo demás, los invitados se rigen por el contrato de alquiler; el inquilino no puede permitir a sabiendas que nadie dañe la unidad. Utah Code 57-22-5(1), (2) | El dueño (owner) o arrendador (lessor) de una vivienda privada no puede discriminar a una persona con una discapacidad porque tenga un animal de servicio o un 'support animal' (animal de apoyo) (un animal, distinto de un animal de servicio, que califica como acomodo razonable bajo la ley federal), incluido cobrar una cuota o un depósito adicional por el animal; el dueño puede recuperar el costo razonable de reparar los daños que cause el animal. Es un delito menor (misdemeanor) clase C afirmar falsamente, a sabiendas e intencionalmente, que un animal es un animal de servicio o de apoyo, o tergiversar un hecho importante ante un proveedor de atención médica para obtener documentación que designe a un animal como animal de servicio o de apoyo. No hay ningún formulario de documentación específico del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. Utah Code 26B-6-801, 26B-6-803, 26B-6-805 |
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Nevada sobre privacidad, huéspedes y animales
¿Puede un arrendador poner cámaras dentro o alrededor de una vivienda de alquiler en Nevada?
No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito captar a sabiendas e intencionalmente una imagen del área privada de otra persona sin su consentimiento donde la persona tiene una expectativa razonable de privacidad (delito menor grave (gross misdemeanor); delito grave (felony) en caso de reincidencia). Salvo en emergencias, el arrendador (landlord) debe dar 24 horas de aviso antes de entrar y no puede usar el acceso para acosar. (NRS 200.604; NRS 118A.330)
¿Puede un arrendador limitar los invitados o los compañeros de cuarto en Nevada?
No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por los miembros de su hogar y otras personas que estén en la propiedad con su consentimiento. (NRS 118A.110; NRS 118A.310)
¿Puede un arrendador negar un animal de servicio o de apoyo emocional en Nevada?
El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500). (NRS 118.105; NRS 426.805)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.