Reglas de entrada del arrendador en New Mexico
Reglas de New Mexico sobre la entrada del arrendador para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: Aviso por escrito de 24 horas que indique el propósito, la fecha y un período de tiempo razonable, a menos que se acuerde otra cosa. NMSA 1978, § 47-8-24
Las reglas en New Mexico
| Aviso de entrada del arrendador | Aviso por escrito de 24 horas que indique el propósito, la fecha y un período de tiempo razonable, a menos que se acuerde otra cosa. No se necesita aviso para reparaciones/servicios dentro de los 7 días de la solicitud del residente (resident), cuando se va acompañado de un inspector público o de un representante de servicios públicos o de cable, ni en una emergencia. El dueño debe tratar de adaptarse a un horario alternativo razonable del residente. Entrada ilegal o para acosar: orden judicial, terminación del contrato y daños. Fuente: NMSA 1978, § 47-8-24 |
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Preguntas relacionadas
New Mexico frente a los estados vecinos
| Estado | Aviso de entrada del arrendador |
|---|---|
| New Mexico | Aviso por escrito de 24 horas que indique el propósito, la fecha y un período de tiempo razonable, a menos que se acuerde otra cosa. No se necesita aviso para reparaciones/servicios dentro de los 7 días de la solicitud del residente (resident), cuando se va acompañado de un inspector público o de un representante de servicios públicos o de cable, ni en una emergencia. NMSA 1978, § 47-8-24 |
| Arizona | Aviso de al menos dos días, y entrada solo en horas razonables, excepto en una emergencia o cuando el aviso no es factible. Una solicitud de servicio o mantenimiento del inquilino (tenant) cuenta como permiso para entrar a atender esa solicitud sin un aviso aparte. A.R.S. § 33-1343 |
| Colorado | No hay una ley general sobre la entrada del arrendador (landlord) ni sobre aviso previo. Para reparaciones de habitabilidad, el arrendador debe dar al menos 24 horas de aviso escrito de la entrada, indicando la fecha, la hora y la duración esperada, a menos que la condición amenace de forma inminente la vida, la salud o la seguridad, o amenace con daños importantes a la propiedad. C.R.S. § 38-12-503(6) |
| Oklahoma | Al menos 1 día de aviso de la intención de entrar, en horas razonables, para inspecciones, reparaciones, servicios o para mostrar la unidad. No se necesita aviso en una emergencia o cuando no sea práctico. 41 O.S. § 128; remedies 41 O.S. § 124 |
| Texas | No hay ley al respecto. Tex. Prop. Code ch. 92 |
| Utah | Aviso previo de entrada de al menos 24 horas, salvo que el contrato de arrendamiento disponga otra cosa. Utah Code 57-22-4(2) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de entrada del arrendador en New Mexico
¿Puede un arrendador entrar sin aviso en New Mexico?
Aviso por escrito de 24 horas que indique el propósito, la fecha y un período de tiempo razonable, a menos que se acuerde otra cosa. No se necesita aviso para reparaciones/servicios dentro de los 7 días de la solicitud del residente (resident), cuando se va acompañado de un inspector público o de un representante de servicios públicos o de cable, ni en una emergencia. (NMSA 1978, § 47-8-24)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.