Reglas de Idaho sobre privacidad, huéspedes y animales
Reglas de Idaho sobre privacidad, huéspedes y animales para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video… Idaho Code §§ 18-6605; 18-6702; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), pp. 10–11
Las reglas en Idaho
| Cámaras y privacidad | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video (video voyeurism), un delito grave (felony); 'reasonable expectation of privacy' (expectativa razonable de privacidad) incluye los lugares donde una persona razonablemente podría esperar estar a salvo de la vigilancia casual u hostil. Interceptar comunicaciones orales es un delito grave a menos que una de las partes dé su consentimiento. Idaho no tiene ningún plazo legal de aviso para la entrada del arrendador (landlord); el AG aconseja que el contrato de arrendamiento (lease) establezca los términos de entrada o que el arrendador avise al inquilino (tenant) y acuerden una hora razonable. El voyerismo por video se renumeró de § 18-6609 a § 18-6605 en 2022 y se enmendó otra vez en 2026 (ch. 121). Ley sobre interceptación: https://legislature.idaho.gov/statutesrules/idstat/Title18/T18CH67/SECT18-6702/ |
|---|---|
| Visitas y ocupantes | No hay ley; el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados, los ocupantes y los compañeros de cuarto. El Attorney General señala que una política de ocupación válida que limite el número de personas por unidad, basada en estándares de salud y seguridad, es una razón legal para rechazar a un solicitante. Un procedimiento limitado separado permite remover a personas no autorizadas que no son inquilinos (tenants). Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por sus visitantes o invitados (§ 6-321(1)). |
| Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) | Idaho no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en viviendas de alquiler (ninguna regla estatal de documentación de ESA ni de cuotas por ESA). La ley estatal define un perro de servicio (el apoyo emocional no cuenta como trabajo o tareas), da a las personas con discapacidades el derecho a estar acompañadas de un perro de servicio en lugares públicos, hoteles y casas de huéspedes sin cargo adicional (pero son responsables de los daños), y hace que sea un delito menor (misdemeanor) que una persona sin discapacidad use un animal de asistencia o un perro de servicio para intentar obtener el trato o los beneficios de una persona con discapacidad. Las solicitudes de acomodo en viviendas de alquiler se rigen por las leyes federales y estatales de vivienda justa (fair housing); el Attorney General afirma que los animales de apoyo, de servicio y de compañía no son legalmente 'pets' (mascotas). Las secciones 56-701A, 56-704 y 18-5811A se enmendaron por última vez en 2019. La sección 18-5811A no menciona específicamente la vivienda de alquiler. |
Preguntas relacionadas
- ¿Puede un arrendador instalar cámaras dentro o alrededor de una vivienda de alquiler?
- ¿Puede un arrendador limitar las visitas que pasan la noche o los compañeros de cuarto?
- ¿Puede un arrendador negarse a aceptar un animal de servicio o de apoyo emocional?
Idaho frente a los estados vecinos
| Estado | Cámaras y privacidad | Visitas y ocupantes | Animales de servicio y de apoyo (ley estatal) |
|---|---|---|---|
| Idaho | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video (video voyeurism), un delito grave (felony); 'reasonable expectation of privacy' (expectativa razonable de privacidad) incluye los lugares donde una persona razonablemente podría esperar estar a salvo de la vigilancia casual u hostil. Interceptar comunicaciones orales es un delito grave a menos que una de las partes dé su consentimiento. Idaho no tiene ningún plazo legal de aviso para la entrada del arrendador (landlord); el AG aconseja que el contrato de arrendamiento (lease) establezca los términos de entrada o que el arrendador avise al inquilino (tenant) y acuerden una hora razonable. Idaho Code §§ 18-6605; 18-6702; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), pp. 10–11 | No hay ley; el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados, los ocupantes y los compañeros de cuarto. El Attorney General señala que una política de ocupación válida que limite el número de personas por unidad, basada en estándares de salud y seguridad, es una razón legal para rechazar a un solicitante. Un procedimiento limitado separado permite remover a personas no autorizadas que no son inquilinos (tenants). Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2; Idaho Code § 6-310A | Idaho no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en viviendas de alquiler (ninguna regla estatal de documentación de ESA ni de cuotas por ESA). La ley estatal define un perro de servicio (el apoyo emocional no cuenta como trabajo o tareas), da a las personas con discapacidades el derecho a estar acompañadas de un perro de servicio en lugares públicos, hoteles y casas de huéspedes sin cargo adicional (pero son responsables de los daños), y hace que sea un delito menor (misdemeanor) que una persona sin discapacidad use un animal de asistencia o un perro de servicio para intentar obtener el trato o los beneficios de una persona con discapacidad. Las solicitudes de acomodo en viviendas de alquiler se rigen por las leyes federales y estatales de vivienda justa (fair housing); el Attorney General afirma que los animales de apoyo, de servicio y de compañía no son legalmente 'pets' (mascotas). Idaho Code §§ 56-701A(5); 56-704; 18-5811A; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2 |
| Montana | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito esconderse, esperar o merodear en persona o mediante un dispositivo electrónico remoto en una residencia o cerca de ella para mirar, observar o grabar subrepticiamente a los ocupantes sin su conocimiento. La entrada del arrendador (landlord) por lo general requiere 24 horas de aviso y no puede usarse para acosar al inquilino (tenant). Mont. Code Ann. §§ 45-5-223, 70-24-312 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). El inquilino (tenant) debe exigir que las personas que estén en la propiedad con su consentimiento se comporten de modo que no molesten a los vecinos, y es responsable de los daños causados por su familia, visitantes autorizados o invitados. Mont. Code Ann. §§ 70-24-321(1)(f), (2); 70-25-101(2) | Una persona con una discapacidad que tiene un animal de servicio tiene acceso pleno e igual a la vivienda y no se le puede cobrar extra por él, pero es responsable de los daños que cause el animal. 'Service animal' (animal de servicio) significa un perro o un caballo miniatura entrenado individualmente para ayudar a una persona con una discapacidad y excluye expresamente a los animales de apoyo emocional. Tergiversar un animal de servicio puede dar lugar a la remoción y, después de una advertencia previa por escrito, a un delito menor (misdemeanor) ($50 por la primera infracción; hasta $1,000 por la tercera o siguientes). Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional en la vivienda. Mont. Code Ann. §§ 49-4-203(2), 49-4-214(1)-(2), 49-4-221, 49-4-222 |
| Nevada | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Es un delito captar a sabiendas e intencionalmente una imagen del área privada de otra persona sin su consentimiento donde la persona tiene una expectativa razonable de privacidad (delito menor grave (gross misdemeanor); delito grave (felony) en caso de reincidencia). Salvo en emergencias, el arrendador (landlord) debe dar 24 horas de aviso antes de entrar y no puede usar el acceso para acosar. NRS 200.604; NRS 118A.330 | No hay ley; rige el contrato de arrendamiento (lease). Los inquilinos (tenants) son responsables de los daños causados por los miembros de su hogar y otras personas que estén en la propiedad con su consentimiento. NRS 118A.110; NRS 118A.310 | El arrendador (landlord) no puede negarse a alquilar a una persona con una discapacidad solo porque en la unidad vivirá un animal que la asiste, la apoya o le presta un servicio. El arrendador puede exigir una prueba, que puede cumplirse con una declaración de un proveedor de atención médica de que el animal realiza una función que mejora los efectos de la discapacidad. Presentar fraudulentamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $500). NRS 118.105; NRS 426.805 |
| Oregon | No hay ninguna ley específica para arrendadores. Grabar a sabiendas una imagen visual del área íntima de otra persona sin su consentimiento donde hay una expectativa razonable de privacidad, u observar a una persona desnuda con fines sexuales, es invasión de la privacidad personal (invasion of personal privacy) (delito). Grabar una conversación en persona con un dispositivo por lo general requiere que se informe específicamente a todos los participantes; interceptar una comunicación telefónica o de radio requiere el consentimiento de al menos un participante. ORS 163.700; ORS 165.540(1) | El arrendador (landlord), el inquilino (tenant) y un ocupante propuesto pueden firmar un acuerdo escrito de ocupación temporal: el ocupante temporal no es inquilino, el inquilino puede terminarlo en cualquier momento, el arrendador puede terminarlo solo por una violación importante, y el arrendador puede evaluar al ocupante por su conducta o antecedentes penales, pero no por su crédito o ingresos. Un ocupante temporal que se queda después de que termina el arrendamiento o después de que el inquilino revoca el permiso se trata como un ocupante ilegal (squatter). Cualquier pauta de ocupación que adopte un arrendador no puede ser más restrictiva que dos personas por recámara y debe ser razonable considerando el tamaño de las recámaras, el tamaño de la unidad y el impacto discriminatorio. ORS 90.275; ORS 90.262(3) | El arrendador (landlord) no puede cobrar un depósito de seguridad por mascota por un animal de servicio o de compañía que un inquilino (tenant) con una discapacidad necesite como acomodo razonable bajo las leyes de vivienda justa (fair housing). Negar acomodos razonables en las reglas o políticas necesarios para que una persona con una discapacidad use y disfrute una vivienda es una práctica ilegal. Oregon no tiene ninguna ley específica de vivienda sobre documentación de animales de apoyo emocional ni sanciones por tergiversarlos en la vivienda. ORS 90.300(4); ORS 659A.145(2)(g) |
| Utah | No hay ninguna ley sobre cámaras específica para arrendadores. Desde el 7 de mayo de 2025 (5/7/2025), es un delito (delito menor (misdemeanor) clase A; delito grave (felony) de tercer grado en casos agravados) usar intencionalmente cualquier tecnología para grabar en secreto a una persona, sin su conocimiento o consentimiento, con el propósito de ver una parte del cuerpo respecto de la cual la persona tiene una expectativa razonable de privacidad, en circunstancias en las que la persona razonablemente espera privacidad. Utah es un estado de consentimiento de una parte para la interceptación de audio. A menos que el contrato de alquiler diga otra cosa, el dueño (owner) debe dar al menos 24 horas de aviso antes de entrar a la unidad. Utah Code 76-12-307; 77-23a-4; 57-22-4(2) | No hay ningún límite estatal de ocupación. El inquilino (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número especificado en el contrato de alquiler sin el permiso por escrito del dueño (owner). En lo demás, los invitados se rigen por el contrato de alquiler; el inquilino no puede permitir a sabiendas que nadie dañe la unidad. Utah Code 57-22-5(1), (2) | El dueño (owner) o arrendador (lessor) de una vivienda privada no puede discriminar a una persona con una discapacidad porque tenga un animal de servicio o un 'support animal' (animal de apoyo) (un animal, distinto de un animal de servicio, que califica como acomodo razonable bajo la ley federal), incluido cobrar una cuota o un depósito adicional por el animal; el dueño puede recuperar el costo razonable de reparar los daños que cause el animal. Es un delito menor (misdemeanor) clase C afirmar falsamente, a sabiendas e intencionalmente, que un animal es un animal de servicio o de apoyo, o tergiversar un hecho importante ante un proveedor de atención médica para obtener documentación que designe a un animal como animal de servicio o de apoyo. No hay ningún formulario de documentación específico del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. Utah Code 26B-6-801, 26B-6-803, 26B-6-805 |
| Washington | No hay ninguna ley sobre cámaras de arrendadores. Washington es un estado que exige el consentimiento de todas las partes: grabar una conversación privada o una comunicación privada sin el consentimiento de todos los participantes es ilegal. Las leyes de voyerismo hacen que sea un delito ver, fotografiar o filmar a sabiendas a una persona sin su conocimiento y consentimiento en un lugar donde razonablemente esperaría privacidad. Las nuevas reglas sobre sistemas de acceso inteligentes (vigentes desde el 1 de enero de 2027 (1/1/2027)) limitan los datos que puede recopilar el sistema de entrada electrónico/biométrico del arrendador (landlord), exigen una política de privacidad por escrito (incluidos los datos que se recopilan sobre los invitados), y exigen una llave alternativa no biométrica y que no sea por teléfono si se solicita. RCW 9.73.030; 9A.44.115; 59.18.750-.760 | No hay ninguna ley sobre límites de invitados ni topes de ocupación; la ley estatal de arrendadores e inquilinos no define cuándo un invitado se convierte en inquilino (tenant); rige el contrato de alquiler, sujeto a los códigos locales de ocupación y a las reglas de vivienda justa (fair housing). El inquilino debe seguir las reglas razonables y no puede permitir que familiares, visitantes u otras personas dañen la propiedad. Regla del ocupante que permanece: cuando un inquilino se va de forma permanente (por un motivo distinto de que el arrendador (landlord) haya terminado el arrendamiento), el arrendador debe entregar a cualquier ocupante que haya vivido ahí con el inquilino durante al menos los seis meses anteriores un aviso para que solicite unirse al contrato de alquiler o desocupe dentro de 30 días; el arrendador puede aplicar sus criterios normales de evaluación. RCW 59.18.130(4); 59.18.140(1); 59.18.650(3) (ch. 59.18 checked) | La Washington Law Against Discrimination prohíbe la discriminación en la vivienda por discapacidad o por el uso de un perro guía entrenado o un animal de servicio, y exige acomodos razonables en las reglas y políticas. Presentar falsamente un animal como animal de servicio o animal de servicio en entrenamiento (sabiendo o teniendo razones para saber que no califica) para obtener derechos por discapacidad es una infracción civil. Ninguna ley estatal establece reglas de documentación para animales de apoyo emocional ni límites a las cuotas por mascotas. RCW 49.60.222; 49.60.214 |
| Wyoming | No hay ninguna ley específica para arrendadores. El voyerismo (voyeurism), es decir, mirar clandestinamente sin consentimiento dentro de un área donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad (incluidos baños, tinas, regaderas, vestidores y recámaras), es un delito menor (misdemeanor) (hasta 6 meses y $750); captar imágenes con una cámara u otro dispositivo de grabación en esas circunstancias es un delito grave (felony) (hasta 5 años y $5,000). Wyoming es un estado de consentimiento de una parte para la interceptación de audio. W.S. 6-4-304; 7-3-702 | No hay ningún límite estatal de ocupación. El inquilino (renter) no puede aumentar el número de ocupantes por encima del número especificado en el contrato de alquiler sin el permiso por escrito del dueño (owner). En lo demás, el contrato de arrendamiento (lease) rige a los invitados; el dueño no tiene que reparar los daños causados por el mal uso de los invitados, y el inquilino debe retirar los bienes que dejen los invitados antes de que termine el arrendamiento. W.S. 1-21-1204(a)(v), (viii); 1-21-1203(c) | No se puede discriminar a una persona al alquilar una propiedad residencial porque tiene un animal de asistencia, el cual debe permitirse conforme a la Fair Housing Act federal; la persona es responsable de los daños que cause el animal. 'Assistance animal' (animal de asistencia) incluye un animal que da apoyo emocional que alivia los síntomas o efectos de una discapacidad. Presentar a sabiendas e intencionalmente un animal falsamente como animal de servicio o de asistencia para obtener estos derechos es un delito menor (misdemeanor) (multa de hasta $750); interferir con estos derechos también es un delito menor (multa de hasta $750). No hay reglas de documentación específicas del estado; aplican los estándares de la Fair Housing Act federal. W.S. 35-13-201(c); 35-13-203; 35-13-205 (definitions) |
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¿Puede un arrendador poner cámaras dentro o alrededor de una vivienda de alquiler en Idaho?
No hay ninguna ley específica para arrendadores. Instalar o usar (o permitir) un dispositivo de imágenes donde una persona tiene una expectativa razonable de privacidad, sin su conocimiento ni consentimiento, para gratificación sexual o para degradar o abusar, es voyerismo por video (video voyeurism), un delito grave (felony); 'reasonable expectation of privacy' (expectativa razonable de privacidad) incluye los lugares donde una persona razonablemente podría esperar estar a salvo de la vigilancia casual u hostil. Interceptar comunicaciones orales es un delito grave a menos que una de las partes dé su consentimiento. Idaho no tiene ningún plazo legal de aviso para la entrada del arrendador (landlord); el AG aconseja que el contrato de arrendamiento (lease) establezca los términos de entrada o que el arrendador avise al inquilino (tenant) y acuerden una hora razonable. (Idaho Code §§ 18-6605; 18-6702; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), pp. 10–11)
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Idaho no tiene ninguna ley específica sobre animales de apoyo emocional en viviendas de alquiler (ninguna regla estatal de documentación de ESA ni de cuotas por ESA). La ley estatal define un perro de servicio (el apoyo emocional no cuenta como trabajo o tareas), da a las personas con discapacidades el derecho a estar acompañadas de un perro de servicio en lugares públicos, hoteles y casas de huéspedes sin cargo adicional (pero son responsables de los daños), y hace que sea un delito menor (misdemeanor) que una persona sin discapacidad use un animal de asistencia o un perro de servicio para intentar obtener el trato o los beneficios de una persona con discapacidad. Las solicitudes de acomodo en viviendas de alquiler se rigen por las leyes federales y estatales de vivienda justa (fair housing); el Attorney General afirma que los animales de apoyo, de servicio y de compañía no son legalmente 'pets' (mascotas). (Idaho Code §§ 56-701A(5); 56-704; 18-5811A; Idaho AG, Landlord and Tenant Manual (July 2026), p. 2)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.