Reglas de Texas sobre el aviso de desocupación
Reglas de Texas sobre el aviso de desocupación para inquilinos y arrendadores, con la ley o la página oficial que respalda cada respuesta. Última verificación: 2026-10-22.
Respuesta corta: El arrendador o el inquilino puede terminar el contrato mediante aviso; si la renta es mensual, el arrendamiento termina en la fecha que sea más tardía entre la fecha indicada en el aviso o un mes después de dado el aviso. Tex. Prop. Code Sec. 91.001
Las reglas en Texas
| Cómo terminar un contrato mes a mes | El arrendador o el inquilino puede terminar el contrato mediante aviso; si la renta es mensual, el arrendamiento termina en la fecha que sea más tardía entre la fecha indicada en el aviso o un mes después de dado el aviso. Las partes pueden acordar otra cosa en un documento firmado. Para períodos de renta menores de un mes, el aviso debe ser igual al período de pago de la renta. Fuente: Tex. Prop. Code Sec. 91.001 |
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Texas frente a los estados vecinos
| Estado | Cómo terminar un contrato mes a mes |
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| Texas | El arrendador o el inquilino puede terminar el contrato mediante aviso; si la renta es mensual, el arrendamiento termina en la fecha que sea más tardía entre la fecha indicada en el aviso o un mes después de dado el aviso. Las partes pueden acordar otra cosa en un documento firmado. Tex. Prop. Code Sec. 91.001 |
| Arkansas | Tanto el arrendador (landlord) como el inquilino (tenant) pueden terminar un arrendamiento de mes a mes (month-to-month) con un aviso por escrito entregado al menos 30 días antes de la fecha de terminación indicada en el aviso (7 días para un arrendamiento de semana a semana). El arrendador no necesita dar un motivo. Un contrato de arrendamiento (lease) por escrito con plazo fijo termina según sus propios términos. Ninguna ley fija un plazo de aviso aparte para los aumentos de renta; el Fiscal General (Attorney General) recomienda dar aviso con al menos un período de renta de anticipación. Ark. Code Ann. § 18-17-704(a)-(b) |
| Louisiana | Cualquiera de las partes: aviso por escrito al menos 10 días calendario antes del fin del mes. Otros períodos: 30 días calendario para plazos de más de un mes (por ejemplo, de año a año), 5 días calendario para plazos de una semana a un mes, y en cualquier momento antes de que termine el período para plazos de menos de una semana. La. C.C. art. 2728 |
| New Mexico | Cualquiera de las partes: aviso por escrito al menos 30 días antes de la fecha periódica de pago de la renta indicada en el aviso. De semana a semana: aviso por escrito de al menos 7 días. NMSA 1978, § 47-8-37(A)-(B) |
| Oklahoma | Mes a mes (month-to-month) o arrendamiento a voluntad (tenancy at will): al menos 30 días de aviso por escrito, por parte del arrendador (landlord) o del inquilino (tenant). Arrendamientos de periodo más corto que mes a mes (por ejemplo, semana a semana): al menos 7 días de aviso por escrito por cualquiera de las partes. 41 O.S. § 111(A), (B), (E) |
Reglas de la ciudad que pueden sumarse a la ley estatal
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Preguntas frecuentes sobre las reglas de Texas sobre el aviso de desocupación
¿Cuánto aviso se necesita para terminar un arrendamiento mes a mes en Texas?
El arrendador o el inquilino puede terminar el contrato mediante aviso; si la renta es mensual, el arrendamiento termina en la fecha que sea más tardía entre la fecha indicada en el aviso o un mes después de dado el aviso. Las partes pueden acordar otra cosa en un documento firmado. (Tex. Prop. Code Sec. 91.001)
Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.