Estados favorables a los inquilinos frente a estados favorables a los arrendadores (2026)

Una puntuación simple y transparente: cuántas de seis protecciones comunes para inquilinos incluyen los estatutos de cada estado. Una puntuación más alta significa más protección legal para los inquilinos; una más baja significa menos reglas para los arrendadores.

Los más protectores de los inquilinos según esta medida: District of Columbia, Hawaii, California, Colorado, Delaware. Los que tienen menos de estas protecciones: Wyoming, Illinois, Louisiana, Mississippi, West Virginia.

Cómo funciona la puntuación

Limita los depósitos de seguridad
Devolución del depósito dentro de 30 días
Aviso de 10+ días antes del desalojo por falta de pago de la renta
Límite estatal a los aumentos de renta
Limita los recargos por pago atrasado
Exige aviso antes de que el arrendador entre a la unidad

Esto cuenta solo los estatutos. No evalúa qué tan fuerte es cada regla, las reglas locales de las ciudades, la práctica de los tribunales ni la aplicación de la ley, y un "No" puede significar que el estado no tiene ningún estatuto sobre ese punto. Haga clic en cualquier estado para ver la regla completa y su fuente.

Estado	Puntuación	Limita los depósitos de seguridad	Devolución del depósito dentro de 30 días	Aviso de 10+ días antes del desalojo por falta de pago de la renta	Límite estatal a los aumentos de renta	Limita los recargos por pago atrasado	Exige aviso antes de que el arrendador entre a la unidad
District of Columbia	5 / 6	Sí	No	Sí	Sí	Sí	Sí
Hawaii	5 / 6	Sí	Sí	Sí	No	Sí	Sí
California	4 / 6	Sí	Sí	No	Sí	No	Sí
Colorado	4 / 6	Sí	Sí	Sí	No	Sí	No
Delaware	4 / 6	Sí	Sí	No	No	Sí	Sí
Iowa	4 / 6	Sí	Sí	No	No	Sí	Sí
Maine	4 / 6	Sí	Sí	No	No	Sí	Sí
Maryland	4 / 6	Sí	No	Sí	No	Sí	Sí
Minnesota	4 / 6	No	Sí	Sí	No	Sí	Sí
Nevada	4 / 6	Sí	Sí	No	No	Sí	Sí
New York	4 / 6	Sí	Sí	Sí	No	Sí	No
North Carolina	4 / 6	Sí	Sí	Sí	No	Sí	No
Oregon	4 / 6	No	No	Sí	Sí	Sí	Sí
Virginia	4 / 6	Sí	No	Sí	No	Sí	Sí
Washington	4 / 6	No	Sí	Sí	Sí	No	Sí
Alaska	3 / 6	Sí	Sí	No	No	No	Sí
Arizona	3 / 6	Sí	Sí	No	No	No	Sí
Connecticut	3 / 6	Sí	Sí	No	No	Sí	No
Massachusetts	3 / 6	Sí	Sí	Sí	No	No	No
Nebraska	3 / 6	Sí	Sí	No	No	No	Sí
New Mexico	3 / 6	No	Sí	No	No	Sí	Sí
Pennsylvania	3 / 6	Sí	Sí	Sí	No	No	No
Rhode Island	3 / 6	Sí	Sí	No	No	No	Sí
South Dakota	3 / 6	Sí	Sí	No	No	No	Sí
Utah	3 / 6	No	Sí	No	No	Sí	Sí
Vermont	3 / 6	No	Sí	Sí	No	No	Sí
Alabama	2 / 6	Sí	No	No	No	No	Sí
Florida	2 / 6	No	Sí	No	No	No	Sí
Georgia	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
Kansas	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
Michigan	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
Missouri	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
Montana	2 / 6	No	Sí	No	No	No	Sí
New Hampshire	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
New Jersey	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
North Dakota	2 / 6	Sí	Sí	No	No	No	No
Ohio	2 / 6	No	Sí	No	No	No	Sí
South Carolina	2 / 6	No	Sí	No	No	No	Sí
Tennessee	2 / 6	No	No	Sí	No	Sí	No
Texas	2 / 6	No	Sí	No	No	Sí	No
Wisconsin	2 / 6	No	Sí	No	No	No	Sí
Arkansas	1 / 6	Sí	No	No	No	No	No
Idaho	1 / 6	No	Sí	No	No	No	No
Indiana	1 / 6	No	No	Sí	No	No	No
Kentucky	1 / 6	No	No	No	No	No	Sí
Oklahoma	1 / 6	No	No	No	No	No	Sí
Wyoming	1 / 6	No	Sí	No	No	No	No
Illinois	0 / 6	No	No	No	No	No	No
Louisiana	0 / 6	No	No	No	No	No	No
Mississippi	0 / 6	No	No	No	No	No	No
West Virginia	0 / 6	No	No	No	No	No	No

Información legal general, no asesoría legal. Las leyes cambian y las reglas locales pueden variar; consulte la fuente oficial enlazada o hable con un abogado sobre su situación.